1消防报审

存在问题1：消防通道沒有2m宽、沒有回车场或回车键道、园林景观植树危害消防安全车子。

解决措施：依照规范执行，消防通道总宽执行规范，消防车救火回车场假如上端做草地，下边结构设计方案务必合乎消防车救火行驶规定，园林景观总平面图应经建筑规划设计工作人员审批，并报消防安全单位根据。

存在问题2：电梯前室开窗通风总面积不足3M2。

解决措施：依照规范执行，不足3M2可增设充压送通风井。

存在问题3：各栋楼中间安全距离不足。

解决措施：依照规范执行。

存在问题4：楼梯口首层与别墅地下室沒有分隔。

解决措施：依照规范执行。

存在问题5：发电机组和消防泵没有第一期，推迟第一期工程验收時间。

解决措施：在一期应考虑到健全配套设施，主楼不室内装修、临时不应用也应先设计方案消防设施，待工程施工进行后才可工程验收。

存在问题6：消防水泵房沒有直达安全通道。

解决措施：按规范执行

设计方案常见问题与措施1外墙防水 

存在问题1：防水涂料品质不稳定

解决措施：

1)采用防水材料,依据我国规范明确薄厚。

2)华北地区的独栋别墅，按二级防水级别做两条防水卷材。

存在问题2：隔热保温层隔热板设定部位不确立。

解决措施：

1)选用挤塑板保温隔热材料。

2)华北地区先做隔热保温，后做防水，南方地区先做防水，后做隔热保温。

存在问题3：外墙面圈梁底缝隙漏水。

解决措施：300mm下列做混泥土圈梁。

存在问题4：凸起平屋面的管路、井、排烟道附近漏水。

解决措施：凸起平屋面的管路、井、排烟道附近应同平屋面构造一起整浇一道混凝土结构防潮反梁，平屋顶设计标高定为最大进行面之上250Mm，坡屋顶为进行面250Mm