1、建设用地面积：

经城市规划建设行政部门主管机构划分的建设用地范畴内的土地资源面积。

2、工程建筑面积：

指建筑物墙体或构造外场水平投影面积。

3、建筑物底材面积：

指建筑物触碰路面的当然层建筑外墙或构造外场水平投影面积。

4、应用面积：（套内）

应用面积包含墙面构造面积以内的立即为办公室、生产制造、运营或日常生活应用的面积和輔助用地的餐厅厨房、洗手间或洗手间及其壁橱、室内走廊、室内室内楼梯、生活阳台、别墅地下室、附层（隔层）、2.两米之上的隔楼等面积，如墙面属二户现有（即共墙），其隶属面积由二户均值分摊。

5、公共工程建筑面积：

建筑物内能够公共性应用的面积，包含应分摊公共工程建筑面积和不分摊公共工程建筑面积。

6、公共性面积：（公共）

公共性面积指建筑物行为主体内，房型之外应用的面积，包含楼高超出2.两米的设备层或技术性层，室内室外室内楼梯、室内楼梯悬挑服务平台、內外廊、过厅、电梯轿厢及主机房、门斗、有柱雨棚、突显方面的排架结构的楼梯口、储水箱间、电梯机房等，公共性面积其产权年限应属建筑物内参加分摊该公共性面积的全部小区业主一同有着，物业管理服务单位统一管理方法。

7、公共性面积分摊：

每一户（或企业）应分摊的公共性面积按以下标准开展测算：

（1）有面积分割文件或协议书的，应按其文档或协议书开展测算；

（2）如无面积分割文件或协议书的，按其应用面积的占比开展分摊。

即：每一户应分摊的公共性面积=应分摊公共性面积×每一户应用面积/住户应用面积之和

8、利用率：（高层得房率）

房子应用面积（含墙面）与工程建筑面积之比。

9、建筑容积率：

指整体规划建设用地范畴内所有工程建筑面积与整体规划建设用地的面积之比。

10、三通一平：

指土地资源在发展趋势基本上做到试压、插电、通道、平整场地的规范。

11、七通一平：

指上、排水通、路通、通讯器材通、液化气通、电通、供热通、平整场地。

12、工程建筑普及率（建筑间距、建筑系数）：

建设用地范畴内全部建筑物底材面积之和与建设用地面积的比例（%）。

13、绿化率：

建设用地范畴内各种绿化面积之和与建设用地面积的比例（%）。绿化面积的测算不包括房顶、浙江天台和立体绿化。

14、绿地面积：

建设用地范畴内所有园林绿化栽培植物水平投影面积之和与建设用地面积的比例（%）。

15、隔层：

在一个楼层内，部分加设的楼层。

16、多层建筑：

指与多层建筑相接的附设工程建筑，高宽比不超过24米。

17、标准层：

指建筑物内关键应用作用平面布置图同样的各楼层。

18、设备层：

指专用型于布局机械设备等的楼层。

19、构造转换层：

建筑物某楼层的上端与下边因平面图应用作用不一样，该楼层上端与下边选用不一样结构特征，并根据该楼层开展构造变换，则该楼层称之为构造转换层。

20、坡层顶建筑密度：

坡层顶建筑物当屋面坡度超出四十五度（含四十五度）时，建筑密度自产业基地室内地坪至坡屋面的二分之一截止；当低于四十五度时，建筑密度自产业基地室内地坪至坡屋面最高点。

21、建筑密度：

建筑密度指自建筑物室内地坪至建筑物最大一部分的竖直高宽比。

22、建筑物内各层的叠加层数排序：

1、房间内建筑标高为正负零的楼层，按排序称之为一层（建筑规划设计文档中应按楼层次序标明工程建筑叠加层数，不可将一层标明为代表层或最底层），第一层混凝土楼板之上称之为二层，按此标准推导至工程建筑的顶层数。楼高不超2.两米时不计入叠加层数。

2、房间内建筑标高正负零下边的一层，按排序称之为地底一层，地底一层混凝土楼板下列称之为地底二层，按此整体规划推导建筑物别墅地下室最少叠加层数。

23、电梯轿厢：

电梯轿厢总数、容积和速度表

24、建设用地边境线：

即小区业主（房地产商或土地资源使用人）所获得所有权的土地资源边境线。它由所有权出（转）让合同书明文规定：在使用证中标出并经房地产业产权登记，具备认真细致的法律法规实际意义。图线指出了因土地资源应用而造成的人和人之间一些被法律承认的个人行为关联，偏重于注重土地资源应用、盈利和处罚等权能的財富特性和经济发展义务，要求出所有权使用者对土地资源垄断性应用并受法律法规维护的支配权办限。在土地资源独享的欧美国家，一般称作房地产线；在中国长期性计划经济体制的土地使用权证用方式下，土地资源应用的经济发展义务关键反映在征收土地时的拆迁、安装 、赔付等经济关系，图线被称作片接地线；依据在我国现行标准土地资源有偿服务所有权用规章制度，图线可称之为土地资源产权年限线（通称房地产线）或建设用地边境线。

商业用地边境线是场所的最外场边境线，它限制了所有权的室内空间界线，及其从而连同的有关经济发展义务，是场所室内空间限制的基本。当商业用地边境线范畴内有公共基础设施（如市政道路）商业用地时，务必最先确保公共基础设施的应用。因而，房地产线并并不是对场所可基本建设应用范畴的最后限制。