1、检查建设工程有无按批准的文件建成，其配套设施是否与主体同步建成。

2、检查质量是否与国家和铁道部工程施工质量验收标准相符。

3、检查工程设备配套、调试、国外引进设备是否按照合同完成。

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。

6、检查环保、水保、消防、安全防护等设施是否按批准文件建成，常备材料是否按设计配备到位，建筑抗震设防是否符合规定。

7、检查工程竣工文件是否齐全、准确。

8、检查建设用地权属是否合法、面积是否准确、手续是否齐备。

二、竣工验收需要注意的问题

倾斜与水平验收：

1、在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

2、检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

墙面空鼓验收：

抹灰的墙壁和瓷砖表面可能会有空鼓现象，因此，要仔细观察检查墙面的空鼓现象，以免日后发生墙灰、瓷砖脱落等现象。

1、眼看手摸检查漆面空鼓情况

在检查抹灰墙面空鼓情况时，在距离墙面8—10米处观察，记录墙面出现空鼓的位置，然后用手摸，确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须重新抹灰。

2、敲击检查瓷砖面空鼓情况

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后，用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

油漆验收：

1、表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。

2、油漆边界平直整齐，没有出界。

3、乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。

4、木钉着色要准确、平滑，五金配件和玻璃要洁净。

铺贴验收：

1、磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。

2、厨厕地面要有适合斜水(2%。)，不可积水，倒泛水。

3、磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。

以上就是建材板材网小编为你分享的竣工验收前8大专项验收顺序，竣工验收需要注意的问题的相关信息，希望对你有所帮助。建材板材网，中国知名大型装修平台，有任何关于竣工验收的问题欢迎大家来咨询。

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