工程施工乳胶漆常常存有一些难题：脱皮、脱落；返碱、变花；掉粉、发黄等。实际上，再好的乳胶漆，要做到预估的实际效果，都在于2个关键要素：优良的墙体及恰当的解决和工程施工。墙体涂刷前的情况是涂刷乳胶漆关键的基本之一，它立即危害镀层的粘合力，装饰艺术和使用寿命。

最先，墙体环境湿度不可以很大。一般规定乳胶漆工程施工墙体环境湿度应低于10%（也是有涂料厂家规定在6%下列）。假如环境湿度过大，一方面墙体皮肤毛孔中的水分会阻拦面漆渗透到，危害漆层粘合力；水分持续向外挥发会导致漆层出泡、掉下来。另一方面，一般新墙体的偏碱偏大，尤其是石灰膏墙，墙里水分向外挥发的时候会将墙体的碱带至表面，水蒸发后浓缩的碱霜集聚在墙体表面，会对漆层的色调、光泽度导致巨大危害。

次之，墙体偏碱不可以太强。一般规定乳胶漆工程施工墙体偏碱PH值应低于10。新的混泥土、混合砂浆和石灰砂浆墙壁偏碱较强。尤其要留意石灰砂浆墙。现阶段河北有一些地域仍在选用麻刀石灰粉墙。

石灰粉墙体的产生有两个阶段：第一个环节在批腻子前，即生石灰加水熟成为石灰：CaO+H2O→Ca(OH)2↓该反映放热反应、容积澎涨并且全过程慢。在常温下15℃时要半个月之上。假如熟成時间不足，反映不彻底，石灰膏中常含的生石灰粉颗粒物会消化吸收空气中的水汽，熟成澎涨，使抹好的墙壁崩裂。在此类墙壁涂刷一切建筑涂料均会脱皮、脱落。

第二个环节在批腻子后，石灰膏要历经随水分挥发炭化发硬的全过程：Ca(OH)2+CO2→CaCO3↓+H2O因为炭化时要排出来墙里的水，反映亦比较慢。一切正常状况下，石灰粉墙壁炭化到可涂刷的水平需9～12个月（最好是历经整个夏天）。在此之前，假如墙体环境湿度很大，即便刷了耐碱性面漆，也不可以做到令人满意实际效果。有时候会造成返碱、变花、掉粉等状况发生。

总而言之，危害乳胶漆涂刷实际效果的要素许多，最重要的是墙体要符合规定。（来源于：中国新式涂料网）