住宅建筑设计的建筑平面图有什么?
一.总广告设计
1.间隔
1.1工程建筑平面图钢筋搭接移位时,h值(净规格)不适合超过2.2m,以防危害光照。2.消防安全
2.1总平面图中应搞好消防车道及消防车登高面设计方案,留意开放小区;当消防车道下边为别墅地下室时,构造应考虑到消防车总重300KN载荷。2.2登高面
2.2.1登高面宜在用地红线内处理,标准限定时可运用道路绿化作登高面,但道路绿化下需设硬地,并按消防车总重300KN测算。2.2.2当房屋建筑凹入处净宽不超2m(宽度)时,该凹入范畴可记入1/4附近长短算是登高面;如凹形槽总宽不超2.5m(宽度),该总宽并不记入工程建筑附近总长。2.3消防车道
2.3.1高层建筑周边宜设环状或沿工程建筑的2个长边设定消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。2.3.2消防车最少道路转弯半径:高层住宅12m,双层8m。2.3.3消防车道最小宽度:登高面处6m,其他处2m。2.3.4消防车道的倾斜度:登高面≯1%,其他处≯7%。2.3.5消防车道距房屋建筑间距宜≮5m。2.3.6高层建筑的临街长短超出150m或总长超出220M时需设越过高层建筑的消防通道门。2.3.7高层建筑应设立连接街道社区和内院的人行通道,安全通道中间的间距不适合超出80m。3.流线型设计方案
3.1住房出入口处要设定开放小区专用型安全通道;当商住两用居民大堂与总流量大的商业室内空间邻近时,商业用房的货运物流出入口宜建在别墅地下室或与大堂入口异向布局,防止人、货物配送交叉式,降低交通出行安全风险。4.附设用地
4.1总广告设计时要在住宅小区明显部位(如入口周边)设定管理方法用地。4.2应在住房(区)的下风向和较隐秘处设垃圾池,其总面积不适合低于6�O,与住房间距不适合低于十米,外界与路面相接;垃圾池路面及内腔宜贴光洁、宜清理原材料,并配备给水排水设备。4.3厢式变电器在总平面图时要综合性考虑到,不可建在入口周边,提议其与行为主体工程建筑的间隔不小于8m,以防危害园林景观和光照。5.摩托、单车储放
5.1总平面图中应融合园林绿化设定摩托、单车存棚(库),其与行为主体工程建筑的间隔不适合低于8m;稍低级别的住房新项目,宜按每一户一辆单车、每十户一辆摩托设定。5.2出自于安全隐患,单车库不适合建在地下停车场内,应独立考虑到。
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