1.规划部门出具的建设工程规划验收证书

2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明

3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表

通常包括:工程基本情况；勘察、设计、施工、监理单位意见、工程竣工验收报告等文件的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是目前收房过程中最重要的文件。根据有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案。如果没有一项，这个楼盘就是黑楼，不能入住。

4.区级以上质检站颁发的房屋质量证书

5.开发商提供的房屋质量保证

中国装修、装修注意事项、门窗类型及使用注意事项。

6.房地产管理局或区局直属测绘队出具的竣工测试表

标明实际建筑面积是多少，分摊多少，公共面积在哪里，或者权威部门(如规划国土资源局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告——房屋建筑面积测绘报告。否则，实际共享面积至少无法计算，最终房价无法结算，无法开具正式发票。

7.卫生防疫部门颁发的生活供水系统用水证书

8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书

9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书

10.质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知书

11.环境保护部门的建设工程环保验收证书

12.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书

13.城建档案部门出具的工程验收档案认可书

14.管道分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋设计图纸、水路图纸等。，购房者可以带走这些图纸的复印件)