
水路改造 上水改造非常必要
“使用年限已经达到15年以上的房屋,二次装修中,一定要对上水管路进行改造。广达集团副社长王英华详细说明了其原因:首先,北京水质硬,上水管道长期使用后,矿物质积存在水管内壁上,水中杂质多,影响家庭用水健康。其次,1990年以前建成的住宅,多使用镀锌铁管,由于水的氧化作用,会造成管路局部锈蚀及污染,尤其是水管接头套丝的部位,里外都容易生锈,使耐压性能下降,容易造成渗漏,开裂甚至是水管断裂。1990年以后流行的铝管和PP-R管PE管等新型水管也老化破裂,实践中发生。另外,二次装修一般都要对厨卫等功能间进行改造,为了美化环境,一般也会将以前的明管改为暗管。
工程验收时,对水路要进行打压试验,水压保持一小时不掉压力才算合格
改造要注意的事情:
1.选用新型水管材料,普通的有:PP-R,PE等新型塑料管材,较高档次的有不锈钢管和铜管。但是,请注意不要选择铝管。铝管的接头是卡式接头,接头内的垫圈比管材早老化。
3.由于水管在通水时,会因为管内空气产生湍流现象引起水管的震动,因此在水管安装时应该多加管卡子固定,以保证管路长期稳固。
电路改造 强电换为塑铜线
室内用电线路一般称为强电,主要有照明和插座电路两个部分;在二次装修中,电路的改造是每个住宅所必需的。王英华表示,原住宅电路使用的如果是铝线,必须更换为塑铜线,因为铝线的熔点低,电阻大,存在安全隐患,国家已经明令淘汰。他建议在装修前打开几个插座箱检查安装的电线管的管口,如果电线管生锈,就不能再使用原来的电线管了。如果电线管保存良好,可以直接更换管内的电线。如果管内穿着符合标准的铜线,可以继续使用。
很多老房在二次装修时,应考虑更换室内的总电源箱,因为原有电源箱普遍负荷不够,也没有安装漏电保护装置。另外,旧住宅,原来的插座电路可能没有接地线(一般只有两个孔的插座没有接地),不符合电气安全标准,必须更换。一种方法是更换住宅的总电源箱,在电源箱安装接地;另一种方法是找物业的电管人员协商接地线的安装位置和连接方法,千万不要主张自己安装接地线。

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