1、全款买房优点：全款买房开发商会给全款买房优惠折扣，能省下不小一笔钱。同时，全款买房的流程更加简单，可以免除贷款中需要的繁琐手续。最后，全款买房时如果想要转手也会更加容易，不必受银行贷款的约束。

2、全款买房缺点：如果自己的经济情况不是特别宽裕，全款买房会给生活带来很大压力。如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。

二、全款买房可以退房吗

全款买房后可以退房。但是购房者签订了购房合同，支付了全部价款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的，如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。

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