建筑工程造价管控是保证建筑工程成本的关键举措,也是推动建筑工程经济高效发展的关键所在。在建筑工程造价管理过程中,科学精准的预结算工作,能够为结算工作提供扎实的前提。基于科学的预结算,能够明确整个建筑工程的工程量,同时也能够审核建筑工程的各项成本开支以及各项费用。因此,在建筑工程造价管理实践中,应充分重视预算工作,科学发挥预算作用,全面推动建筑行业健康可持续发展。
2建筑工程成本预算作用
在建筑工程开展过程中,成本管理是非常重要的内容。建筑工程投资额高,施工周期长,资金消耗量大,依靠科学成本管理,可充分协调施工进度、质量与成本的关系。在建筑工程成本管理中,预算作业发挥着重要作用。预结算是结算工作的重要基础,也是整体优化建筑工程成本管理的关键。在建筑工程开展过程中,科学的预算工作具有非常重要的现实作用。2.1科学的预算工作可以正确测量工程量。
在建筑工程开展实践中,工程量是成本管理的基础,也是结算工作的前提。但建筑工程施工是相对复杂的,即便提前约定了工程量,在实际的施工过程中也或多或少会出现工程量的变更,这其中既有人为因素的影响和作用,同时也有其他方面的因素。做好造价管理,提升造价管控质量,需要明确它的工程量。科学预算对工程量的正确把握起着非常重要的作用。根据预算工作,根据合同约定的内容列出工程量清单,系统地把握建筑工程的整体工程量,追溯。
工程量发生变更时,预结算作业也能及时检测出工程量变动的原因和地区,特别是关于隐蔽工程时,预结算作业通过现场签证的研究和分析,确定工程量变更的合理性。确认建筑工程施工量是工程造价的基础工作,只有保证建筑工程量计算的准确性,才能顺利进行工程造价。科学的预算工作可以整体把握建筑工程的工程量,为成本管理和结算工作奠定坚实的基础。
2.2科学预结算工作有利于定额标准审查。在建筑工程开展过程中,对人类财产的需求特别大,别是对人才和施工材料。但是,人才和施工材料的价格有一定的变动性,随着市场行情的发展有一定的变动的可能性。在建筑工程开展之前,为了避免市场风险,有可能采用定额标准来减少这种浮动产生的负面效果。
科学的建筑工程预算工作可以为施工人员、施工材料的定额提供重要参考,在实际定额过程中,可以根据实际情况和合同内容等确认定额标准,充分保护施工企业的合法权益,有效降低施工企业的经营风险。但是,建筑工程在施工中可能会应用新材料、新技术,提高施工质量和施工效率。这种新材料的定额定义如何?基于科学的预结算工作,可以从现有的定额标准中分离出来,结合新材料的市场行情以及实际功能等确定价格标准。总而言之,在建筑工程造价管理实践中,科学的预结算工作能够整体提升定额的标准性以及精准性,继而充分保护施工企业的经济效益。
3建筑工程成本预算工作的控制战略
在建筑工程开展过程中,科学预算工作起着重要作用。为了提高建筑工程预算工作质量,全面优化成本管理能力,应运用科学控制战略,提高预算工作准确性和效率,全面推进建筑工程健康可持续发展。
3.1做好预结算准备工作,明确科学审核方法。在建筑工程开展过程中,应充分提高预算工作效果,做好预算各项准备,同时应采用科学审查方法。另一方面,在开展建筑工程预算之前,要重点研究建筑工程现场的状况,统一收集建筑工程的各种相关文件等。同时,必须在预算过程中明确工程施工范围和使用的公司评价表。在详细的现场调查和文件分析等基础上,应进行科学预算的编制,全面指导预算的有序开展。另一方面,在建筑工程预算工作中,应结合审查实践,运用科学的审查方法。
建筑工程各个环节的审查重点不同,在实际审查过程中可采用差异化的审查方法。例如,在工程量清单的审查过程中,可以采用全面的审查法,整体把握建筑工程的工程量内容和施工范围。在施工图纸审查过程中,采用横向比较审查法,将施工图纸与现场施工相结合,充分比较各环节,整体提高审查工作效果和质量。
3.2做好各项费用预算管理,实行全流程预算。建筑工程是复杂系统的大型工程,建筑工程各环节的消费状况不同,各工种资金消费状况也不同。为整体优化预结算工作的质量与成效,预算人员应该按照不同项目的具体情况,统筹结合市场行情,充分依据合同内容以及建设标准规范等来精准把握各个项目的费用生成情况。特别是,预算人员在编制项目成本时,应该建立在详实的市场调研的基础上,结合建筑工程的实际项目运行特征等来精准落实定价标准。
同时,在建筑工程预结算工作实践中,还应该全面实施全过程预算管理工作。建筑工程不同阶段的预结算工作目标或者管理侧重点具有明显的差异。例如,加强施工材料的预结算审查,施工材料是建筑工程的物质负责人,也是资金消耗量较大的核心内容。在预算工作中,应着重于材料性能和价格的横向比较和研究,分析材料价格和市场价格的出入是否在正常合理的范围内。同时,结合建筑工程在施工材料方面的投入比例和需求等,以定额方式选择施工材料,有效降低不必要的材料浪费。建筑工程预算工作在开展过程中,必须确立全过程控制标准,结合不同阶段的特点采用目标成本控制战略。
3.3提升预结算工作质量,采用绩效考核的方式。在建筑工程的开展过程中,预结算工作扮演着关键性的作用。其中,预算人员的工作态度、专业能力和严格的做法是非常重要的主观条件。为了提高预算工作的整体效果,科学优化建筑工程成本管理,应着力提高预算人员的业务素养,将预算人员的工作成果与业绩评价任务等相关联,激发他们的工作斗志,使他们全身心投入预算工作实践。另一方面,要加强预算人员的训练教育,提高业务素养,全面优化工作能力。
基于系统化、常态化的训练教育机制等,在提高预算者的专业能力的同时,根据培养复合型人才的目标,引导预算者了解建筑工程各阶段的工作内容,在预算工作中有数。另一方面,提高预算工作效果,应采用业绩评价方式,将预算工作效果与预算人员的报酬待遇、晋升报酬等有关,以高度负责的态度、严格认真的做法正确对待预算工作。
3.4完善审计制度,构建信息化系统。在建筑工程预算管理实践中,应结合预算工作特点和建筑工程实际情况等,建立完善系统预算审查制度,配置独立审查人员,提高审查工作权威和独立性。同时,还应该着力提升审计人员的工作素养,引导审计人员不断加强自我学习,严格开展审计工作。对于审计把关不严或者审计流于形式的部门或者人员给予相应的惩戒。与此同时,在信息技术全面快速发展的今天,在建筑工程预结算工作实践中,还应该科学建构完善独立的信息化管理系统,充分发挥信息技术的优势,全面加强信息资源的汇总与分析,科学建构信息分析图谱或者模型等,帮助预结算人员直观形象认知建筑工程的工程量内容以及资金消耗情况。
4结论
在建筑工程开展过程中,成本管理是非常重要的管理内容。科学的预结算工作不仅能够理清建筑工程的工作量内容,同时也能够制定科学的价格标准。为整体优化建筑工程造价的预结算工作成效,应该科学做好预结算准备工作,选择运用科学的审核方法,强化预算人员的培训教育,着力提升审计人员的工作素养,积极建构信息化管理系统等整体提升预结算工作的质量。
RC-5阀门电动执行器,电动执行器
16mm中空纤维水泥外墙板
日吉华神岛板 中铁装配装饰板 品牌增强型装饰性板 水泥纤维外墙挂板
日本水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
AT水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰板 纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
防火冰火板 木饰面木纹冰火板防火板洁净板护墙板
木丝水泥板 纤维水泥板 高强度水泥板 进口板
绿活建材 水泥板 手工夯土板 背景墙 商场装修用板 提供质检报告
昌吉自治州塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州透明编织袋,亮白半透编织袋,生产厂家可定做
昌吉自治州牛皮纸袋,纸塑袋,PP复合包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州彩印编织袋,珠光膜编织包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州灌装口编织袋,方底阀口编织包装袋,生产厂家可定做
和田地区塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
和田地区蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做