城市用地功能组织可从下面几方面着手:
(1)点、面结合,城乡统一安排
城市的存在,必须以周围地区的生产发展和需要为前提。城市作为一个点,周边地区作为面,点面结合,在分析地区工农业生产、地区交通运输、地区水利和矿产资源的综合利用对城市整体布局的影响的基础上,城市和农村、工业和农业、市区和郊区必须整体,统一考虑、全面安排、合理制定城市整体布局。
(2)功能明确,重点配置城市主要用地
工业生产是现代城市发展的主要组成部分。工业布局直接关系到城市的发展规模和方向。综合考虑工业布局与居住生活、交通运输、公共绿地关系,兼顾新、旧区发展,是城市用地功能组织的重要内容。
(3)规划结构清晰,内外交通方便
结构清晰,反映了城市各主要组成用地功能清晰、协调、安全、方便的交通联系。在计划中,
1)城市各构成部分应尽量完全避免插入。
2)充分考虑各区间的便利交通联系。
3)反对从形式出发,必须因地制宜地探求切合实际的城市用地布局。
(4)阶段协调,留有发展馀地
一个城市的形成,需要二十三年。需要不断发展、改造、更新、完善、提高。因此,在制定城市整体布局时,必须有良好的开端。
1)合理确定第一期建设方案,建设用地紧凑、合理、经济、便利。
2)城市建设各阶段要互相衔接、配合协调。
3)加强预见性,布局中留有发展余地,规划布局要有“弹性”。
(5)城市整体布局的基本形态
一般采用集中式自然地形、地下资源、交通干线分离分散布局。
(6)多方案比较
城市整体布局反映了城市各用地的内在联系,综合比较是城市规划设计的重要工作方法。因此,整个城市的布局需要制定一些不同的计划方案,探索经济合理、技术先进的综合方案。
(7)多中心集团结构
目前,中外一些大、特大城市在整体布局上由单个中心同心向多中心集团结构转变,将城市划为一些综合规划片,各片有生产区和市级中心,为居民就业和生活创造良好条件,各片之间分为森林绿地,各片相对独立。
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