众所周知，租房时，甲乙双方必须签订合同，以免双方权益受损。租房合同怎么写才有效？以北京为例详细介绍北京市租赁合同模板，希望能给予帮助和启示

北京市租赁合同模板:

租赁人(甲)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)房屋所有权状况:甲方持有(房屋所有权证/□)其他房屋所有权证明书)，房屋所有权证明书编号为:_____________________________________

第二条租期

(1)房屋租赁日期为_________________________________________________________________甲在_________________________________________________________________________________________

(2)租赁期满或解除后，甲方可以回收房屋，双方检查物品，结算各自应承担的费用。

第三条租金和押金

(1)租金支付方式:_____元/月，租金合计:人民币_____元整￥:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)押金:_________________________________________________________________________________

第四条解除合同

(1)甲乙双方协商一致，可解除本合同。

(2)由于不可抗力无法履行合同，本合同自行解除。

(3)甲方有以下情况，乙方有权单方面解除合同:

1、延迟交付住宅达到_________日。

2、交付的房屋不符合约定或影响对方的安全。

3、不承担约定义务，乙方不能正常使用。

本合同甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式__________，其中甲、乙、中介。本合同生效后，如果双方想更改合同，必须重新签订附件，与合同一样具有法律效力。

租赁人(甲方签字:租赁人(乙方签字:

年月月日

文章总结:北京市租赁合同模板和租赁合同如何有效，甲乙双方必须按要求填写。