01收费计算式

工程成本基础业务咨询收费=收费基数×；计量基准单价×；服务内容系数×；图纸效率降低系数×；委托范围系数×；工期调整系数×；更改调整系数+日常收费。

项目金额包括单价费用和日薪费用。

单价费用是各专业费用的累计计算，其中钢结构费用基数为钢结构吨数的钢结构清单的制作和价格的制作，服务内容系数也是必要的。

日薪=现场工作天数×；单价

发表业务时不考虑变更，发表结束后打开变更条件，最终收费价格为项目金额×的变更调整系数。

(1)收费基数的确定

1、普通建筑、单独仓库室内工程以建筑面积为收费基数，计算规则执行建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑数为收费基数，其中联排别墅以单元或双排为一栋计算

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为收费基数。

(2)计量标准单价详见下表

民间建筑工程计量收费标准:

(4)图纸效果系数

1、CAD图纸效果调整系数为12、无CAD图纸效果调整系数为2。

(5)委托范围系数

1、整体工程委托(最小单位工程)，委托范围系数为1

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3

3、单独委托土建计算量(不包括钢筋计算量)时，委托范围系数为1.2

4、委托范围包括未表现在施工(竣工)工图的设计变更时，委托范围系数为1.5。

(6)工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型:

参数:建筑面积x(单位:万平方米)

工程计量包括图纸:ST包括图纸奖励=2.2.sqrt(x)+2、上调

工程计量无图纸:ST包括图纸奖励*1.4、上调

；图纸变更调整系数m计算模型:

x不足10时m=1

x不足10时m=0.085*sqrt(x-10)+1

(8)日常劳动费

如果要求咨询者接受现场检查或其他不能按本标准收费的工作，日常劳动单价每人800元，实际承担旅行住宿费。

02说明和说明

土建计量不包括钢结构工程，如委托范围包括钢结构计量，基准单价为3.0元/吨

土建计量包括建筑图纸装修方法表的一般装修工程，如单独设计的装修图纸实施建筑装修工程的相应标准另外收费

豪华装修是指四星级以上酒店装修标准设计的工程

消防工程是指室内消防栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、附属气系统、墙壁、豪华装修系统、广告系统等建筑物的智能化系统、建筑物的建筑物安全系统

03成本人接受私人工作的费用

接受私人工作的话，一定有一定的参考标准。首先，这也不是一定的&ldquo标准&rdquo标准，只是一般情况，实际上可能比这个高，也可能比这个低。有些费用也和成本咨询公司一样，只是作为参考。

一、工程预算、基础、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:

1、土建设安装工程200万元以下总成本2500元以上，钢筋另行计算

二、项目全过程成本服务

项目总建设投资额的2%~5%。

三、工程结算服务

1、结算审查基本服务费

(1结算总价格在1000万元以下的总成本2&permil~4&permil3000元以上的钢筋另外计算

(2)结算总价格在1&permil以上的总成本为1&permil~3&permil抽出钢筋另外计算。

2、结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定。

3、装饰工程结算总成本3&permil1%不少于3000元。

4、消防排水、暖通结算总成本~6&permil不少于1000元。

5、电气安装防雷工程结算总成本3&permil~6&permil不少于1000元。

四、钢筋工程量计算(抽钢筋)

500吨以上5~8元/吨以上2500元以上，另行核对。

五、景观设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务报酬。

收费标准:

15元/㎡(景观面积5000㎡以上)

25元/㎡(景观面积500㎡以上)

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收费标准:

1、别墅建筑设计:2万元~20万元/栋

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