深圳长圳公共住房项目位于深圳市光明区，总建筑面积约115万平方米，一共提供9672套公共住房。该项目基于“建筑师负责制”采用EPC总承包创新管理模式。

据介绍，该项目是住房和城乡建设部首批智能建造试点项目之一，入选“国家十三五科技创新成就展”，也是深圳市建设管理模式改革创新的试点项目。项目从设计到建造全过程，综合应用装配式建筑技术，集成应用国内8位院士关于本原设计理论、减隔振技术、钢和混凝土组合结构技术等研究成果，示范落地了11个“十三五”国家重点研发项目的31项关键技术成果。

从建造过程来看，该项目采用装配式建造方式，让建造从工地走进工厂，所需的预制构件均在工厂生产后，运到现场组装。项目采用了预制承重墙、预制凸窗、预制预应力叠合板、预制楼梯、预制阳台等构件，在工厂制造，现场装配，安装误差控制在毫米级。与传统施工相比，现场用工减少了五成以上。

据介绍，一个五人班组通过与塔吊配合，最快六天就能盖起一层楼房，比传统方式节约三分之一左右时间，不仅降低了对当地环境的影响，同时提高了工程精细化程度。同时，项目选用绿色建材，减少材料用量，降低能源消耗及环境污染。通过穿插作业，以工业化装配取代现场湿作业，提高效率，降低对环境影响。全面应用干式法装配式装修，减少人工现场作业，较传统装修时间缩短30%-50%，确保装修工程的高品质，用户反映良好，后期维护费用可降低80%。