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联排别墅怎么选 联排别墅和叠墅哪个好

日期:2023/3/14 Click:257
联排别墅怎么选 联排别墅和叠墅哪个好
一、联排别墅怎么选

1、空间设计

别墅的空间设计一定要合理,各个不同用途的空间都要划分清楚,起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台,各空间既独立又相互之间有着和谐的序列,一般是按照从外到内,从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。

2、选联排别墅的房型

联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

3、充分利用地下室

别墅一般都带有地下室用于储物,由于联排别墅不同于独栋别墅,其房间的安排设置会有一定的局限性,应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题,对于地处南方的联排别墅来说,地下层还应该注意防潮,通风宜采取南侧开窗大,北侧开窗小的通风方法,合理控制室内温度和通风量,不宜强烈通风。

4、车库面积大

选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆,如果亲朋好友来玩,车库的位置也要足够停放车辆,一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次,也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

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二、联排别墅和叠墅哪个好

1、从空间利用率来看

从空间利用率来看,叠墅可以使用的空间至少有三层,有的叠墅空间较大,能够使用的层数有4-7层之多,能够很好的满足不同成员的居住需求,联排别墅只有2层居住空间,老人房一般安排在一层,二层没有露台和阁楼,居住体验感要差一些。

2、从整体规划来看

从整体规划的角度来看,叠墅能够进行独立设计,现在基本每套叠墅都拥有私人庭院、露台和地下室等多重空间,能够满足一家人的私墅生活,但联排别墅与叠墅相比,只有花园和露台,整体能规划的空间不多,由于是由三四个单元并联形成,独立感和私密感没有叠墅强。

3、从舒适度来看

从目前叠墅的户型来看,大部分叠墅的密度不高,房子周围没有左邻右舍,日常生活无需担心隔壁邻居喧嚣,也不容易与邻居发生摩擦,适合喜欢安静生活和退休的业主选择,联排别墅属于密度较低的聚焦住宅,如果旁边的邻居噪音太大,容易影响生活。

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