首层与顶层住户尤其规范

首层住户尤其设计方案

1、首层住户各入口应设门禁系统，公共性楼梯道主入口门下设无线对讲机，花苑次入口设电子门铃。

2、私家花园应设定上、排水设备，预埋电线管并设带插座防水盒后盖板的电源插头，底部离地0.6m。

3、水表箱应防止建在私家花园。

4、降水、废水的第一个污水检查井应防止建在私家花园里。

5、私家花园的总面积应现场精确测量。

顶层住户尤其设计方案

1、当顶层为小复式时，大客厅的窗应通高，大客厅上端室内空间不可露梁。

2、顶层小复式顶层洗手间在下一层厅房以上时，为确保下一层厅房天花吊顶整平，顶层洗手间不减板，并选用后排水管道卫浴洁具和侧排水管道防臭地漏。

3、小复式餐厅厨房与标准层不对合时并不做排烟道而选用水准排出方法。

4、若有排烟道，出入口应高过房顶私家花园平屋面3米。

5、顶层住户的私家花园需有下水管道，私家花园出入口布防雨设备并预埋带插座防水盒后盖板的电源插头。

中央空调有关设计标准

中央空调搁板设计原理

1、空调外机位净规格（宽×深×高）：1000×600×800；两机平行面放置时为2000×600×800；应防止水落管穿空调板，当难以避免时空调板应增加。

2、平面设计图中应标识空调板精准定位规格。

3、当空调板旁有水落管时，凝结水立管与水落管共用，归口管理时，为Φ50PVC管，一般状况下不预埋件。

4、中央空调搁板的设计方案应考虑到自然通风排热，搁板外应安裝装饰设计护栏。

5、设计方案应统一考虑到空调外对接线与建筑立面、内装修的关联，并出节点详图具体指导工程施工。