一般来说，底框架结构高度不是很高，风荷载影响较小，主要承受垂直荷载和水平地震。当然，在一些风荷载较大的地区，当底层没有抗震墙时，地震下的破坏特征是：

1） 二层以上砖房的破坏情况与一般多层砖房基本相同；

2)底层的损坏比上述层严重，主要是因为底柱失去承载力，或因变形集中而导致位移过大而损坏。在垂直载荷和水平地震剪切力的结合下，底柱沿斜截面损坏，加剧压力损坏。有些柱由于钢筋间距过大，特别是在柱的上下端箍筋没有加密时，损坏更加突出。部分钢筋混凝土柱由于纵向钢筋的加固率过高（超过） 6%)，使柱失去韧性，脆性损伤；

3） 由于底框架结构上砖房重量大，底部重量相对较轻，在头重脚轻和平面布局不对称的情况下发生扭转损坏。鉴于上述情况，本规范规定，此类结构的底层不采用纯框架结构，必须在两个方向设置抗震墙，成为框架抗震墙结构。至于抗震墙的材料，在6、7 虽然砖墙允许用于抗震设防，但应包括砖对框架的附加轴力和附加剪力（旧的抗震规范没有此要求）。其余情况应采用钢筋混凝土抗震墙。

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