装修是一件头疼的事情。从请装修公司开始,就开始一步一步的防范,以免跳进不好装修公司设下的陷阱。但是年轻人毕竟没有经验,直到装修结束,你可能才突然意识到自己还是被骗了。以下是三个常见的装修陷阱,消费者容易上当受骗。
秉远装潢
陷阱一:家居装饰工程施工合同是一套
在家居装饰施工之前,大多数业主比以前更聪明。为了防止事后的麻烦,他们通常会主动与装修企业签订合同。但是,如果不仔细阅读一份装修合同,也可能成为一个陷阱,把所有的责任都推给消费者,而装修企业可以不承担任何责任。为了避免对方设置的陷阱,签订合同时要小心。
根据我的经验,装修工程施工合同工一般存在以下问题:1。付款只有时间约定,没有付款的前提约定。因为家居装修工程基本上是业主先付款,再施工,按施工进度付款,即按进度付款,即前一道工序合格后才能支付下一道工序的工程款,合同中没有这样的约定。2.合同中很多只有验收方式,没有验收标准。没有标准就没有参考系。验收怎么进行?3.施工方违约很少或不清楚。
预防措施:首先要选择国家有关部门统一制定的合同文件,拒绝企业自行制定或擅自改变合同条款的文件。其次,在签订合同之前,要了解装修工程合同的内容,如工程概况、质量要求、工程价款支付等。如果约定的责任和义务不明确,建议当场签订补充协议,明确双方的权利和责任以及对违约方的处罚或解决方案。第三,签订的合同必须由市场管理部门鉴定是否合法有效。一旦发生争议,市场管理部门可以站在客观公正的立场,正确解决矛盾,维护双方的合法权益。
陷阱二:材料虚高报价
在装修过程中,一些装修公司会在开工前主动向消费者提供工程预算清单。但这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心里不知道。像这样看似详细的报价,比如在计算施工面积时故意增加面积数,不排除,不规则的按最大尺寸计算面积。报价上的材料与实际使用不符,尤其是基层使用假冒伪劣材料降低成本,或者故意增加材料损耗,或者损耗后增加工程量。有的还用套餐报价法欺骗消费者,看似科学,实际模糊,工程造价变相上涨。
预防措施:首先要与装修企业相关人员核实所报项目的真实情况,防止虚报谎报;其次,要搞清楚自己需要的材料、施工程序、服务项目。对于不清楚的材料,可以咨询装修材料市场,了解一下。必要时,装修商应估算各种装修材料的用量,规定余额亏损比例,防止装修商偷工减料;三是在施工图上标明详细的施工方法和材料名称。等级作为合同附件,仔细检查报价中列出的项目名称、数量、单价和总价,不要疏忽大意,不要贪图一时之便而放弃原则。
陷阱三:偷工减料暗牟利
由于消费者对家居装饰市场的不断了解,一些家装企业,尤其是家装游击队,击队,显然来不及偷偷盈利。务时,故意低价签订合同,承包业务。有的做得好就做,拿不到钱就走。而有的则通过减少施工程序、降低材料等级等方式伪装,混合等级达到降低装修成本的目的。如果本该刷6道漆的只刷3道,木质基层处理不牢固,乳胶漆加水比例不平等。既降低了房屋装修质量,又提高了装修成本。
预防措施:首先选择有合法营业执照、装修资质证书、固定办公场所、固定设计施工队伍、信誉有保证的装修企业;其次,要认真检查施工方估算的工程面积、使用的各种材料规格和等级,找出工程造价和质量是否与实际情况一致;第三,装修完成后,最好请相关质量监督检测部门逐一检查,发现问题,防患于未然。
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