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必要要点1:充足的采光

任何房子都必须有采光才能有阳气(贵气)，这是风水帮助我们权力、地位、威望的力量。但是风水过不及都不好。风水好的房子采光是指光线轻轻进入房子，但只有房子里有阴影，阴阳才能协调，贵气富足。

假如阳光太强，穿透整个房间，反而是光煞，会导致房间里的人为求权、地位、威望而疲倦奔命，或者失去人性，从而可能带来伤害，甚至失去权力、地位和威望。

普通小户型住宅的采光问题小户型住宅，由于室内空间不大，如果采光面过大，光线会充斥整个房间，形成风水的光煞。

解决办法是安装窗帘或不开窗，尽量让光煞无法进入住宅。

找房子的诀窍每个房子都必须选择有光源的，但是小房子的采光面一定不能太大。避免将整面墙设计成落地窗或开放空间(房间内几乎没有水泥隔间)。经常会出现两面墙都有玻璃窗的格局设计，这些都是所谓的风水屋。另外，看房子至少要白天晚上看一次，才能确认整个房子白天是否透明，没有阴影。

必备要点2:良好的通风

一套房子必须有通风，才能有畅气(财气)，如果属于温和的通风，通风状况又好，就是风水上的藏风聚气，具有财运顺畅，行事亨通的好运气。气流温和地流入，同时在室内循环，能使我们的生活顺畅通畅，获得财运的机会不断延续。

小户型常见的通风问题前面已经说过了，风水过不及都不好。如果风和气流过快过强，充斥整个房间，那就是风煞，会导致房间里的人因为财富而疲于奔命，或者失去情感和人性的一面，从而带来伤害，自然得不到财富。

由于室内空间不大，一旦天气变化，风和气流转强，很容易一股脑地冲进整个房间，形成风水的风煞。

尽量不要开窗，或者把这个窗户封闭，就可以化解风煞。

找房子的诀窍是通风，但不要一开窗就把强风吹进去。所以在选择小户型的时候，除了确认一定要有通风源之外，还要注意不要选择容易让强风倒进屋里的房子。看房子的时候记得打开窗户，亲身感受通风情况。气流是温和地进入房子还是直接进入房子？并在房子的每个角落走动，感受气流是否在房子里顺畅流动，是否有气流无法到达的死角，或者某个方向，角落里的气流特别强，让人感到寒意和不适。

必要要点3:尽量提高天花板

房屋天花板的高度很重要。千万不要为了美观而选择不合格的高格局；或者为了预算不足，委屈选择高度不够的住宅格局。一般来说，大户型的豪宅可以高6.5米左右，既能展现风格，又不会太过分；至于普通面积的房子，高标准是2.7米，住在里面的人不会有压迫感。

普通小户型住宅的高度问题小户型住宅，原来的面积，空间已经很小了，如果天花板的高度不够，空气容量小，循环不好，容易产生空间压迫感，让人身心不适。

由于空间狭小，气流不畅，居住在里面的人，不能亨通顺畅，事业发展容易处处受到打压、压制或逼迫，即使拼命努力，仍难以翻身摆脱困境。

找房子的诀窍小户型经常出现楼板太低或者特意抬高的情况。前者容易区分，后者隐藏陷阱。开发商看到买家认为抬高可以做夹层的心理。结果他们只提高了3.6米，扣除天花板厚度约10厘米。所谓3.6米的小户型，只能隔离阁楼或者储藏室。如果人勉强住在顶楼，几乎不能正常工作，压迫感很大。买现房或者二手房，甚至租房的时候，一定要实际走一趟，亲身感受。如果买期房，一定要反复确认高度，避免以后出现误差。

必要要点4:内部空间需要区分

就风水而言，厨房主掌理财，财库；房间主掌个人运势，婚姻，桃花；客厅主掌家庭和谐，领先地位。假如住在房子里，厨房和客厅，房间空间，彼此界限不明，居住使用混在一起，意味着各地区的运势没有格局界限，容易产生相互碰撞、拖累的情况。

一般来说，如果是70平米的小户型，应该会有隔间，至少厨房、客厅、房间是独立的区域。但是40平米的小户型不一定。由于空间的限制，很多开发商强调空间的灵活性，即没有隔间。只有少数有隔间，因为很多人认为空间足够小，会让它更小。

找房子的诀窍除非是30平米大小的迷你一居室，否则具体隔间是不可能的，只能用窗帘或者家具代替隔间。否则选房子还是要选有隔间的房子，至少厨房、餐厅、房间都有独立的格局空间，让财库、个人财富、领先地位的风水能量独立发挥作用