北京房屋施工合同必要内容

日期：2021/10/24 Click：744

一般分4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算价格就是最终装修费用。必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。

施工合同的必要内容

一、标的金额。一般用大小写，最后加整。谁负责收取？

二、付款方式。通常分为4次，必须明确付款时间、付款条件、总价是否正确。

3.施工对象。一般详细说明房屋所在地

四、结算方式。通常有两种，一种是单价包干，工程量按实结算，只有单价是固定的，工程量在施工完成后测量一次；另一种是一口价，预算价是最终的装修费用。

5.合同联系人。需要明确合同履行人，一般是施工项目总负责人，这对明确责任意义重大。

6.质量验收标准。一般是北京最新的质量验收标准和一些强制性标准。

7.进度标准。一般3/2房间60天左右；一般中小型别墅80天以上。

8.违约责任。这是双方的赔偿责任，尤其是施工方对质量缺陷和进度延赔偿。此外，还应明确人员伤亡和房屋结构酸损害的责任。

九、空气环保质量。

十、保修条款。

11.合同双方本人签字，法人必须使用法人合同专用章

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