一、装修要从货比三家入手
装修从哪里开始,这是很多新业主担心的问题这个概念大家都很模糊。
新房子要装修了,应该从哪里入手?装修是个大问题。所有新业主都是这个领域的新人,对如何下手很迷茫。最基本的应该是多看多问,多去市场逛逛,货比三家。
授鱼不如授鱼。同理,为了自己的装修更有保障,业主也需要多学习。实际操作中,多一点鸡贼。对于建材,家具要多逛建材城、建材超市、家具城,看看同样的建材,不同品牌的家具,不通过销售网点卖的怎么样。有条件的话上网看看他们的口碑。
对于装修施工,多看几个施工现场。不要忙着开工,最好等邻居家装修完了再去看看。做得好的团队,甚至做得好的工人,都可以留给自己工作。
二、客厅功能设计最重要
装修最根本的问题是业主首先要问自己:我(或者我们家)真正需要什么?
装修首先要介入的是设计。业主首先要提出自己的需求,遇到设计师,让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能,了解业主的生活习惯、爱好等信息,方便设计师在设计过程中更好的将功能和风格结合起来。
因为设计不仅仅是一张图纸的设计,那个概念可能是局部的。更大的是设计生活所需要的东西。最好有图纸或者设计程序来划分空间和功能。最后要尊重空间和功能,第三是装修风格。
至于业主如何在装修前提前想象日常生活中需要的功能,有一种方法可以先画平面图,哪个房间做什么,先把大方向分清楚。然后静下心来,留在那个空间里,想想我想在这里放什么,在那里做什么,想象一下我以后的生活,知道我需要什么。
因此功能先于风格。
有些业主开始装修的时候,不在乎什么功能。大部分小业主最初考虑的是风格;有的业主很实际,思路清晰,思路清晰,如何在有限的空间内更好更合理的利用。
第三,选择装修队伍要门当户对
怎样选择装修公司?就像谈对象一样,要门当户对。
选择什么样的装修公司,首先要考虑自己的经济承受能力,选择和自己实际情况相当的。最简单的,你想花多少钱?
大公司花大钱,小公司花小钱。作为业主,一定要经济。业主可能没有明确的预算,很多业主都在想一个品牌。还有很多业主更关心什么是最实际的。业主选择施工队伍,如何选择,公司,设计,工长,工人都要看。这就是我们刚才说的鸡贼。你要具体说明每个工人的操作。新房到了,不用担心装,可以多看看。这也是一种方法。
但这对于设计师来说,是特别不愿意的,因为业主看到的总是局部的,然后想把这个局部应用到自己家的设计中。
选择装修公司有几个渠道。一个,直接去市场选择,进入市场肯定会被带走。你可以和这些公司充分谈谈。其实我觉得质量和公司大小无关。选择装修公司的时候,要多看,多了解,多看看施工中的项目。施工中的项目可以充分展示公司的管理水平和技术水平。通过这方面的调查,不要急着今天拿钥匙,明天装,一个月后住。首先你要确定要花多少钱装,一定要考虑承受能力。
大公司最大的优势就是可靠性好,后期有保障,找施工队,后期没有保障。我找一个适合自己的团队,适合自己的材料,价格差别更大。
材料比施工成本高得多。看完施工质量,要考虑自己的经济承受能力。
四、,为什么装修超支不能杜绝?
装修超支是大多数业主无法避免的问题。装修过程中产生了额外的项目。其实很多时候,超支是业主自己造成的。超支怎么超支?
例如今天我看到这块砖不错,我们家就装修这样一次,这40块,那50块,那50块好看很多,而且也超不了多少。因此,就这样,一块一块地加,最后超了很多。此外,例如水电改造最不谱,装修公司都说按实际情况发生,到底是怎么发生的?
作为业主,我家需要什么功能,用的时候怎么用,业主在签合同之前要仔细考虑。花一段时间,你坐在房子里,想想自己的生活,你就知道插座放在哪里了。不要听装修队告诉你这里,那里。因为只有你自己,你才知道你真正需要的是什么。
有业主说,为什么我知道怎么装这个?我不是设计师。当然,如果你找到一个好的设计师,他是负责任的,熟悉你的生活,或者通过了解他能熟悉你的生活,他也可以帮你做到这一点,不用你费心。
有些业主说,我为什么要考虑这些问题?只要你想省钱,你就要多想想。
五、先定家具再准备装修施工
首先,根据你家的面积选择家具。确定各种家具的摆放位置,根据家具确定房子的装修基调和风格。
然后,在确定家具摆放位置的基础上,确定水电节点,也就是说,确定哪些地方需要插座,哪些地方需要水龙头,需要多少。确定节点后,水电改造预算可靠,避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。
然后,确定地板是铺地板还是瓷砖。这主要是根据自己的喜好来选择的。我更喜欢卧室铺地板,客厅厨房铺瓷砖。但是这种做法需要抬高卧室地板。因为地砖铺设时地面高出35-40毫米。地板(实木除外)的高度只有8-12毫米,两者之间有差距,导致客厅和卧室地板不均匀。因此,卧室地板应用水泥砂浆找平,以便铺设后地板形成高度一致。如果是实木地板,就不用抬高了。因为实木地板需要龙骨,所以会提高一定的高度。
然后确定其他功能区的功能。
这样一步一步来,在预算约束范围内最大化效用。
建议其他业主在装修前先考虑自己需要的功能。我一直这么说:你需要什么功能,不能等设计师告诉你。只有你自己知道你需要什么。找设计师的业主在和设计师沟通的时候,要和设计师详细沟通自己的功能需求,让设计师把实用的功能和设计结合起来。
六、不需要设计师也可以装修
在家装参谋部的拍摄现场,一位新装修的业主分享了他的装修经验:完全抛开了设计师的装修经验。
装修的第一件事就是先搞清楚钱的问题。业主要先去建材市场看看这些装修用的东西值多少钱。首先,他心里对价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下我打算装修多少钱,能承受什么档次的产品。这样就有了大概的预算。
业主的装修过程几乎完全抛开了设计师。首先,她先定了白枫板家具。根据家具的风格和颜色,整个装修的基调基本确定。
她还选择了客厅背景墙的装修方式——贴壁纸,选择了壁纸。根据房子的结构,做了一小部分天花板来掩盖横梁。卧室的一面墙也是壁纸。
然后,业主选择了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建筑材料。选择瓷砖时,有一种值得学习的精神:严格控制预算。她本来喜欢10*10小方砖的铺装效果;后来问,这种小方砖的铺装成本很高,如果贴这种砖,会超出预算。所以她理性的放弃了这种瓷砖。
这种预算控制精神值得装修业主学习,除非对装修预算没有任何约束。为什么装修容易超支?一个很重要的原因就是多一点无所谓的心态。买建材的时候觉得这里贵一点没关系,那里贵一点也没关系。综合起来,会严重超支。
七、选择装修公司还是装修游击队
选择装修公司还是装修团队是大多数打算装修的业主都考虑过的问题。本来以为很多业主会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查:你选择装修公司还是装修团队(论坛调查结果仅供参考),发现选择装修公司和装修团队的业主势均力敌,没有偏向哪一方的结果。
据业内人士介绍,在很多装修现场,工人并不看图纸。设计师把效果图贴在现场,工人看着效果图跟着感觉走。遇到精致的工人,可以感觉对一点,做的跟效果图像一样;不幸的是,当你遇到一个感觉豪放独立的工人时,业主只能顺其自然,寻求更多的幸福。
还有人说,反正装修都是人在做,找装修公司让他们赚一层管理的钱还不如找装修队。那是个说法。
家装确实是个人的东西。归根结底,公司好不好,品牌强不强,都是工人在工作。装修是选择装修团队还是装修公司,没有人能给出标准答案,也没有人能帮助别人做出这个决定。因为不确定性太多,没有人能帮助别人承担这个决定的后果。
当然,这个市场上也有一些认真工作,靠口碑带来客户,脚踏实地的装修团队。这种装修团队是必然的。但装修公司售后有保障,这也是装修团队难以撼动的压倒性优势。
八、自购主材划算还是选择装修套餐划算?
很多装修公司都有各种各样的装修套餐,让业主眼花缭乱,难以选择。是选择这些名字多的装修套餐划算,还是半包装修自购建材划算?
装修论坛版主装坛侠客认为走集成家居路线最合适。就是很多东西都是在工厂生产的,尽量减少现场生产的东西。设计师做的更多的是搭配工作。这样就减少了装修现场的污染;同时也可以避免安装后出现质量问题时各方互相推脱。
回到主题,哪个更划算?
其实自己买建材不一定比选择装修套餐划算。因为装修公司和建材厂家合作,大量购买建材。即使装修公司从中获利,价格也不一定比业主单枪匹马去建材市场买少量建材贵。买建材的时候,最重要的是多逛逛,多看看,货比三家,心里就有了价格的底部
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