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装修验收之初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是

日期:2021/10/13 Click:471
一般装修进行15天左右就可进行中期验收(别墅施工时间相对较长),中期验收分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。最后还应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。
装修验收分为初期、中期和尾期三个阶段,每个阶段的验收项目都不同,特别是中期隐蔽工程验收,对家庭装修的整体质量至关重要。

内部装修检查初期检查

初期检查最重要的是检查入场材料(腻子、橡胶类等)是否与合同预算材料一致,特别是检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司的专业品牌,以免入场材料杂乱影响后期施工。

如果业主发现入场材料与合同中的品牌不同,可以拒绝签署材料验收单,直到与装饰公司协商解决。

一般装修15天左右可进行中期检查(别墅施工时间比较长),中期检查分为第一次检查和第二次检查。第一次检查与天花板、水回路、木制品等项目有关,第二次检查是专门检查内部装修中使用防水的房间。因此,中期工程是装修检查中最复杂的步骤,其检查是否合格会影响后期多个装修项目的进行。

天花板:检查天花板首先检查天花板木龙骨是否涂有防火材料,其次检查天花板的间隔,如果天花板的间隔不太大,就会影响承受力,间隔必须在600mm-900mm之间。再次检查吊杆的牢固性,是否有晃动现象。吊杆要用膨胀螺栓固定,有些工长为了节约成本使用木栓,很难保证吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须用膨胀螺栓固定,横向可用塑料螺栓。最后,龙骨的平丝的方法检查龙骨的平坦度。

水路改造:水路改造的检查主要进行压力实验,压力时压力不得小于6公斤,压力时间不得小于15分钟,然后检查压力表是否有压力泄漏,如有压力泄漏,检查阀门是否关闭

电路改造:检查电路时,必须注意使用的电线是否符合装饰公司的品牌和电线。不符合标准的电线有外皮粗铜芯细或外皮细铜芯粗的情况,这两种不符合标准的电线对电流负荷有影响,业主在将来的使用中存在安全上的危险。

检查电路改造时还要检查插座的封闭情况,如果原来的插座进行了移位,移位处要进行防潮防水处理,应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检查吊顶里电路接头是否也用防水胶布进行了处理。

木制品:现场制作的木制品首先要注意外形是否符合设计要求,尺寸是否正确。现场制作的木门还应检查门的开放方向是否合理,木门上方和左右门的缝隙不得超过3mm,下缝隙一般为5-8mm。除了检查门的缝隙外,还应检查门套的缝隙是否严密。

检查色差时,请注意瓷砖品牌是否相同,是否同一批号,是否在同一时间铺设。业主还可以检查墙,地砖砖逢的美观度,一般情况下,无缝砖的砖缝在1.5mm左右,不能超过2mm,边缘有弧度的瓷砖砖逢为3mm左右。另外,还应该检查墙壁、地板砖是否缺角。

墙面、顶面:检查墙面,顶面检查油灰的平坦度,用尺检查,误差在2-3mm以内合格。业主在检查墙面时,特别要注意阴阳角是否正直,用方尺检查即可。

如果所有者在中期检查时发现问题,应立即向工长要求整改,工长整改结束后,应通知所有者再次检查。

防水:防水检查是中期检查的另一个方法。一般来说,有地漏的房间会防水。防水是否到位不仅影响业主的日常生活,还影响楼下业主的利益。避水实验是家具中常见的检验防水方法,在进行避水实验时,工长必须同时与业主和楼下居民确认避水时间,关闭房间的漏水孔将水放入房间(水面高度在3cm以上),24小时后询问楼下业主是否有泄漏现象。

除了检查地漏房间的防水,业主还应验收淋浴间墙面的防水,检查墙面防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致,有无漏刷现象,尤其要检查阴阳角是否有漏刷,避免阴阳角漏刷导致返潮发霉。

墙面的防水高度也要检查,检查时业主可以检查墙面的防水高度是否达到公司约定的高度,一般淋浴室的防水高度在1.8m左右,但从经济的观点来看,业主可以在淋浴区设置高度在1.8m以上的防水

装修检查的最后期检查

油漆涂料的光滑度,是否有坠落现象,颜色是否一致。

电路主要看插座的接线是否正确,是否通电,厕所的插座必须设置防水盖。

水路改造的检查也是重点。业主需要检查地漏房间是否有倒坡现象,检查方法非常简单:打开水龙头或洒水,一定时间后看地面流水是否顺畅,是否有局部积水现象。此外,还应检查地漏的顺畅性,检查厕所和盆的下水。

除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板,塑钢窗等尾期进行的装修项目。检查地板时,请检查地板的颜色是否一致,是否翘曲,是否发出声音等。检查塑料窗时,可以检查塑料窗的边缘是否有1-2cm的间隙填充发泡剂。此外,还应检查塑料窗的牢固性。一般来说,每60-90厘米打一个螺栓来固定塑料窗。如果塑料窗的固定螺栓太少,将影响塑料窗的使用。

另一个问题是厨房、厕所的配管是否口、水表、气表的位置是否容易读取等需要注意的问题。
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