签订装修合同时,应注意以下几点:
1.工期约定:一般2居室100平方米的房间,简单装修,工期35天左右,装饰公司为了保险,一般约定工期45-60天,如果急于入住,签订时可以讨论这个条款。
2.支付方式:一般装修合同约定最初支付60%,木工检查合格后支付35%,完成后支付5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,已经向装饰公司支付了95%左右的费用,如果装修后期有什么问题的话,很难在金钱上限制装饰公司。因此,在签订合同时,建议将首付款控制在40%,中期支付30%。中期金:一般合同约定的中期支付时间,只是简单地表示工程的一半,木工的接收口。但是,一个施工现场经常是多项交叉作业,正规工期的一半应该是木器的制作结束的厨房墙壁、地板砖、天花板结束的墙面平整结束的电改造结束了。最好采用标准格式合同。
3.增减项目:在装修过程中,容易有增减项目。例如,做更多的橱柜,改变几米的水回路等。这些必须在完成时支付费用。这些项目的单价是多少?工程开始后,这可能是设计。因此,如果可能的话,最好复印装修公司最初给你看的完整报价,以免在签订合同或增减项目时,装修公司偷梁换柱,改变价格。另外,最后结算费用时,应该支付的增减费用,应该在这个项目施工前签字承认,如果没有签字承认的话,可以不支付相应的费用。
4.保修条款:内部装修的整个过程现在主要以手工现场的制作为中心,没有实现全面的工厂化,所以不可避免地会出现各种细致的质量问题。在保修时间内,装饰公司应承担的责任尤为重要。例如,如果有问题,装修公司是承包商负责保修,还是只承包商负责保修材料,还是有其他制约条款,必须在合同上写清楚。
5.水电费:装修过程中,现场施工使用水.电等。一般到施工结束为止,水电费加起来是相当大的数字,这个费用应该由谁支付,合同上也应该写明。
6.图纸施工:严格按照签字认可的图纸施工,如果细节尺寸与设计图纸不一致,可以要求再加工。
7.监理和质量检查出席时间和次数:一般装修公司将工程分配给各施工队伍完成,质量检验人员和监理是装修公司对他们最重要的监督手段,他们出席巡逻的时间间隔对工程质量尤为重要。监理和质量检查,每3~5天出席一次。设计也要每周到场一次,看现场的施工结果和自己的设计是否一致。
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