园林施工企业接受项目的目的是获利,在满足园林建设要求的基础上,尽量减少成本投入。园林工程施工成本主要包括直接成本、间接成本两个类别。直接成本包括人工成本、材料成本和机械成本,间接成本主要是管理成本,施工成本具体包括以下内容。
1.1人工费人工费是指构成园林工程实体的各项工人支出费用,包括工人基本工资、津贴、房租津贴、福利等。
1.2材料费材料费是指园林工程施工中企业购买原材料、辅助材料、部件等支出的费用,包括周转性材料产生的摊销费用等。园林工程中,材料费用多为木材、石材、金属材料、油漆涂料、地板砖、小品和苗木等材料购买产生的费用。
1.3机械费机械费是指园林工程施工中机械作业产生的机械使用费、机械拆卸费和场外运输费等。
1.4管理费管理费是管理人员的工资、奖金、员工福利、物资消耗、固定资产折旧和修理费、办公费、旅行费和水电费等。
2园林工程施工成本特点
2.1综合性强的园林工程包括绿化工程、园林建设工程、给排水工程和电气工程等,这些工程专业性强,在施工过程中存在一定的关联和交叉施工,如果某个专业工程没有按时完成,总施工进度可能会延迟。同时,园林工程作为综合工程,其成本也具有综合特征,一些专业工程工程必须事先实施,迟到可能导致工程再施工,延迟施工进度,施工成本增加。另外,在施工过程中,由于工程交叉施工,多个特殊工程在同一平面施工,容易产生干扰和影响,如果不能及时有效协调处理,就容易破坏完成的产品,增加材料费。
2.2地域性强园林工程施工成本主要由人工费,材料费,机械费3部分组成,而这3项费用受地域影响较大,不同地域的价格差异较大,即使是同一省份,受当地经济发展情况及人力资源情况的影响,工程项目所产生的施工成本也存在一定的差异。在园林工程中,苗木,石材,地砖等材料受产地影响较大,主要体现为产品价格及跨省,市运输成本。以石材为例,福建石材的采购,在福建和北京的价格差异非常大。因此,施工企业应综合考虑地域特征和材料价格合理选择材料采购地。
2.3受季节影响较大的绿化工程是园林工程中的重要内容,苗木是绿化工程的关键,其价格受季节影响较大,苗木的最佳栽培时间是春天,这个时期苗木的价格比较低,反季节栽培的苗木价格高,园林工程施工成本增加。
3园林工程施工成本控制战略研究
通过分析研究园林工程施工成本的构成和特点,基于全寿命周期成本管理理念,施工企业应将成本控制理念贯穿施工全过程,明确各岗位职责,把握施工成本控制要点,实现项目预算到项目竣工结算的全过程控制。具体的成本管理战略如下:
3.1加强图纸审查,优化施工方案由于一些工程设计者不熟悉施工材料的价格,不知道苗木的生长习性、苗木的来源和石材的来源等情况,在设计时加入不适合购买或购买价格高的材料,施工成本上升。为了避免延误工期和增加施工成本,施工企业必须重视图纸审查,及时发现和反馈施工图纸存在的问题,加强与施工图纸设计部门的沟通,及时调整和修正,满足施工期、成本和质量等多方面的要求。在实际施工中,有些施工图纸与现场不符,施工企业应立即在图纸审查阶段提出设计变更,以免降低企业经济效益。
3.2组织召开项目启动会,交底项目情况在项目实施前,施工企业应组织召开项目启动会,详细介绍项目实际情况,明确园林工程施工重点和难点问题,收集整理企业各部门反馈意见,有目的,有计划地进行调整和优化。项目启动会实施前,项目参与者应深入研究项目情况,加强沟通和协调,避免施工阶段信息沟通不畅造成的不必要麻烦。
3.3加强总成本预算控制施工企业在施工前制定利润目标,结合施工季节、地区等实际情况,制定施工成本预算,细分人工费、材料费、机械费等各项施工成本支出,包括人工费用支出和二次运输等成本,确保总成本预算的合理性、科学性。只有制定完善的成本预算,才能有效地指导企业的成本控制。同时,在制定成本预算的过程中,不仅要考虑施工企业的利润和成本问题,还要考虑园林工程施工进度、质量等问题,确保质量保证完成工程项目,作为园林工程施工成本是否成功的评价标准之一。
3.4软,硬景材料成本控制园林景观材料是施工成本的重要组成部分,约占整个项目成本的30%~50%。由于园林材料存在较大的弹性空间,因此,加强材料成本控制,能够显著降低整个项目施工成本。根据材料类别的不同,园林工程材料可分为软景材料和硬景材料。软景材料的成本控制主要考虑苗木的采购成本。施工企业应尽量选择容易生存的苗木品种。如果该品种不易生存或维护成本高,施工机构建议在设计图阶段设计少或不种类。对于易于生存的苗木品种,施工部门应尽量考虑购买苗木,其成本约为假苗木的45%。企业可以提前半个月断根采购,到现场后采取有效的养护措施,提高苗木成活率,达到降低施工成本的目的。同时,在软景材料的成本控制上,企业还应深度挖掘苗木资源,扩大苗木的供货区域,选择优质的供应商,虽然会增加苗木的运输成本,但综合成本较低。
3.5人工费,机械费成本控制园林施工企业易忽视人工费及机械费用管理与控制,从而导致窝工,机械闲置浪费等问题的发生,因此,企业应通过工程量化,转移风险等方式,避免采用点工或台班的方式计算费用,达到控制人工成本和机械费用的目的。例如,在苗木种植中,企业可采用平方计算费用的方式,提高工人施工效率,加快施工进度,有效控制人工,机械费用。
4结语
在日益激烈的市场竞争中,园林施工企业应强化成本意识与管理水平,不断优化和完善施工成本控制方法,重点关注施工成本关键环节和内容,加强人工费,材料费和机械费的管理与控制,加强图纸会审,优化施工方案,持续跟踪收集经济资料,及时验收,结算和移交项目,从而降低企业费用支出,提高企业经济效益,促进园林施工企业健康发展。
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