报价明白了吗?装修预算要注意5种陷阱
普通业主要理解装修报价,确实不容易。记者调查了许多装修和装修的业主,发现他们中的大多数人对白纸黑字装修报价一知半解,开始装修和结算时,实际支出与报价单预算大不相同。
内部装修报价业内人士称装修预算单)有什么作用?看起来很清楚的项目到底有什么猫腻吗?因此,记者向很多装修设计业内人士询问了如何理解报价。在他们看来,普通业主理解装修报价确实不容易。报价单的框架下隐藏着很多专业知识,不规范的装修公司有可能利用这些专业知识制作业主不理解的文章。
洞察:报价单的五个陷阱
内部装修公司的猫腻很多,所有者事先告诉内部装修的朋友例如,一位业主知道地板、瓷砖现在的单价,但他不一定知道地板的安装、瓷砖的人工费,所以他降低了地板、瓷砖的价格,但在人工费上吃了亏。
解决办法:
看装修报价,不仅要看某个项目的单价,还要综合人工、损失、机械等各个方面的费用和其他项目的费用,如果发现某个价格特别低,就要审查其他项目的价格。
这恐怕是很多装修业主遇到的问题。装修报价上有意遗漏一些主材,业主被这种整体价格合理的报价吸引爽快地签约,但在下一个装修过程中业主为装修公司这种恶意遗忘不断出钱。
解决方案:
访问的业内人士建议业主先小人后君子,根据设计图纸,在装修合同和协议书上明确写下所有主材,明确记载购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。这是非常好的业主自我保护措施,对于装饰公司来说也是如此!业内人士称这是减少装修猫腻的最好方法。
记者向某装修公司提供的报价书上写着通道背景(玻璃装饰门),主材名称:涂装玻璃,数量:1.5平方米,单价:220元……业内人士认为,这个价格、品质变化很明显,业主从市场上的体型价格和差异也很大,但实际上不同的厚度、制造商的玻璃梁、价格差异很大,装修工人的柱子变化很大规范的做法应该在后面注意玻璃的厚度、品牌、来源。
解决方案:
单价和产品规格组合看费用,尽量详细说明报价单的各个要素。装修期间,注意检查相关材料是否按指定要求购买。
这个把戏对于非专业的业主来说是最难看穿的,因为业主很少注意报价单上的单位,不太了解不同单位的报价数量偏差。例如,订购鞋柜,报价单上写着主材:8毫米玻璃架+1厘米钢化玻璃+镜子+辅助材料,单位:项目,数量:1……。实际上鞋柜的尺寸没有说明,给后来的装修者留下了钻孔的机会。
解决办法:
海外装修报价一般按实际面积计算,事先说明所有装修材料,然后按每平方米所需的装修费用乘以房屋总面积虽然国内的室内装饰还没有发展到这一步,但是建议在很多项目中,衣柜、鞋柜等,尽量不要以项目为单位,以免在装修过程中出现误差。
陷阱五施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。
化解办法:
多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修新房了解进程,这样有一定的防范作用,但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
提案:解读报价单的三见
内容比较完整的内部装修报价单,包括内部装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(所有者购买、装饰公司购买的材料以及该材料的类型、等级、品牌、价格等)、客户主要材料表(所有者购买的材料
所有的内容都构成了厚厚的资料,让完全外行的老板明白有点头疼。业内人士建议,没有时间和专业常识的业主决不能只盯着价格。谈判的结果只是便宜,不同的公司选择不同的材料,使用不同的计算方法最后得到的总价格比率不高,可以用以下三看来防止报价。
看设计图。因为这是装修房子的总计划。你可以先不看报价单,要求装饰公司根据设计图在报价单上注明所有需要的材料,并在合同中详细注明自己购买的材料和代理购买的材料,然后决定不改变设计的想法,最终你的装饰费用将非常接近你的报价。
二看主材。因为主材的费用占了你装修费用的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,是否已经说明白。
三看施工工艺,因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,同时选择口碑较好的装饰公司,这样才可以保障质量上没问题。
RC-5阀门电动执行器,电动执行器
16mm中空纤维水泥外墙板
日吉华神岛板 中铁装配装饰板 品牌增强型装饰性板 水泥纤维外墙挂板
日本水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
AT水泥纤维干挂板 一户建墙板装饰板 纤维水泥墙板 水泥外墙干挂板
防火冰火板 木饰面木纹冰火板防火板洁净板护墙板
木丝水泥板 纤维水泥板 高强度水泥板 进口板
绿活建材 水泥板 手工夯土板 背景墙 商场装修用板 提供质检报告
昌吉自治州塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州透明编织袋,亮白半透编织袋,生产厂家可定做
昌吉自治州牛皮纸袋,纸塑袋,PP复合包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州彩印编织袋,珠光膜编织包装袋,生产厂家可定做
昌吉自治州灌装口编织袋,方底阀口编织包装袋,生产厂家可定做
和田地区塑料编织袋,白色覆膜编织袋,包装袋生产厂家可定做
和田地区蛇皮袋,灰色编织袋,绿色编织袋包装袋,生产厂家可定做