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列明装修费用和完工期限

日期:2021/9/24 Click:435
再者,着重与设计师交流。对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说,最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔细观察它的规模、管理,感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,把自己的装修要求详细地向他说明,待方案设计完全满意之后再交订金。

选择装修公司首先要找到各装修公司装修报价的盲点,然后逐一打破,找到自己最有力的合作伙伴。装修公司装修报价一般包含工程项目、数量、材料、规格、单价、总价等。参加家具教室的蔡先生说,原装修公司的报价在10万左右,结算时达到了14万人以上。对此,陈工程师根据自己的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价时,不要毫不犹豫地选择报价低的公司。因为装修公司的预算报价不仅与工程本身有关,还与业主的心情有关。针对不同的心情,一些装修公司采取不同的报价策略,此时必须三思而后行。

模糊的设计以制作衣柜为例,甲装修公司报价620元/平方米,乙装修公司报价750元/平方米,很多人听说,第一反应是乙装修公司价格过高,所以和甲装修公司商量。很可能甲公司的衣柜主结构用的是15厘板,甚至柜内不贴内板,乙公司的则是用18厘板,内部也包括内板。此外,还有外部风格和内部结构的区别。这样分析,哪个房子适合自己取决于自己房子的装修定位。

隐瞒项目的一些公司在初步预算时故意省去应该做的项目,低价吸引装修客户,开工后慢慢增加,那时不得装修客户。因为这些附加项目都必须做。

隐瞒数量在初步预算时标志性地报告施工项目数量,大量隐瞒数量,预算报价比诚实的装修公司报价低得多,结算时统计。另外,在初步预算中,暂时不提及一些收费内容,直到签订装修合同。

专家的支持:首先要确定装修的定位。户主在寻找装修公司之前必须计划,是简单的装修,还是品位的装修,还是需要优雅的装修,有风格。如果做简单装修,那就没有必要找大装修公司,因为大装修公司因其运作成本高,收费也相应较高。如果打算做高档装修,则应该选择一家诚信、服务优良并且具备一定规模的装修公司。找准装修定位之后,再去寻找与自己装修定位相吻合的公司。

接下来要了解性价比的重要性。业主必须明白,装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定,不同用料和做法会有不同的价格。比如对于一个方案(仅仅是方案)一家装修公司报价8万,另一家装修公司报价7万,游击队更低,也许报价6万,大部分的业主可能就将工程交给报价6万的游击队去做。表面上节约了2万元,这个游击队在这个工程上花费的价值可能只有4万元左右的材料和做法。所以业主在选择公司时千万不要只看价格便宜就行,必须针对详细的施工图,在全面了解施工项目、用材用料、施工方法和服务承诺等基础上,才能作出比较合理的抉择。

再者,着重与设计师交流。对于没有装修经验、对材料、做法都不熟悉的业主来说,最简单的办法就是找到一家与自己装修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔细观察它的规模、管理,感受它的服务、员工素质等。然后选一位能与自己沟通顺利、专业水平高、服务态度好的设计师,把自己的装修要求详细地向他说明,待方案设计完全满意之后再交订金。正规公司在收到预约金后进行效果图的设计、施工图的设计,之后可以计算出详细正确的预算报价。

最后,正确看待报价超出自己预算的情况。如果业主觉得装修公司报价高出预算太多而无法接受,业主应该继续与装修方进行咨询,在充分沟通的前提下达成认知的一致,让双方合作愉快。家居装修的好坏并不完全取决于花钱的多少,事实上,单靠一味堆砌昂贵的材料未必能取得好的效果,只要业主和装修公司一起多花心思,别出心裁、精打细算,就有可能既节约开支又独具特色,收到事半功倍的效果。

预算费用不需要隐瞒

很多业主不想告诉装修业主装修预算费用。但是,如果不告诉内部装修业者,内部装修业者必须进行猜谜游戏,高估或低估业主的内部装修预算,结果改变做法和材料,重新设计是不可避免的。对双方来说,浪费时间和精力。有些装修商担心评价会变高,可能会失去这笔生意,所以尽量降低价格,接受生意计算,结果会引起很多后遗症。谁不想把装修做得又好又便宜?贪婪的心理也是人的常情。很多人只听价格,不顾质量和数量,就把活包交给报告最低价格的装修业者。如果遇到的装修业者不现实的话,开工后会以很多借口涨价,或者偷工减料,户主已经被动,陷入困境,结果反而变得不好。因此,首先,不要认为便宜是好的。我们必须找出什么材料和方法,什么服务可以决定为哪个装饰业者做。

专家的支持:如果所有者没有内部装修经验,对工程材料、做法不太熟悉,没有把握处理这种报价的复杂情况,最简单、最保险的是以下方法处理

首先选择有规模、可靠的内部装修业者

装修商向你报价,装修项目、数量、规格、单价和总价必须列出。

装修业者必须同时提供详细的做法和材料样品。

装修商应与您签订合同,并列明装修费用和完工期限。

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