装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也很大。很多消费者在同一个家具市场,同样面积120平方米的新房间,一家公司的估价是4.8万元,旁边的另一家公司的估价只有3.2万元,几乎相同的装修内容,价格上有几万元的差异。装修报价为什么差别这么大?
业内专家指出,由于家具价格管理受地区差异的影响,目前国家没有统一的报价标准,一些家具市场也只列出指导价格供消费者参考。但是,由于装饰项目和工程量的多少是影响装饰成本的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度不同,其收费标准也不同。总的来说,装饰费用应包括设计费、主要材料费、辅助材料费、时间费、管理费和税金。但是,需要注意的是,不要单纯以价格选择家具企业。迄今为止,装修公司利用消费者的不知道行为,在报价上玩活着的现象还存在。
那么,审查装修公司的报价应该从什么方面开始呢?
注意核实装修报价中的加法。一些家具公司尽管初期报价低,但与消费者签订家具合同后,往往有很多附加项目,有些设计师故意丢失漏项目。原本是和设计师谈话的内容,但合同中没有明确记载,消费者没有注意到。这样,虽然签订合同时价格不高,但工程竣工后,内容增加,费用增加。最常见的加法内容是,在签订合同之前,内部装修公司没有报告水、回路改造的价格,没有明确的暗管,但在最终结算中全部计算最高价格,或者在水、回路改造工程中,有意延长水、回路管道的长度,消费者受到额外的损失。
注意核实装修工程中的减法。消费者一般注意木工、瓦工、油工等可见、触摸的普通工程项目,监督也很紧,但对隐蔽工程和细节问题不太了解。例如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调配管等工程如何,短期内很难看到,也不能深入研究,很多施工人员都在这里写文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。
注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。消费者通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫儿腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,消费者不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。此外,安装和油漆的人工费也作为收费内容让消费者再次支付。由于受专业知识的限制,消费者往往无法识别其中的秘密,也无法说出这种报价不合理的原因,付钱。实际上,这个分项的评价很容易重复收费,所以大部分消费者都被屠杀了。
特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。最后一核算,不仅没省钱,很可能多花了更多的装修费用。
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