装修成本是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家具公司,报价差异也很大。很多消费者在同一个家具市场,同样面积120平方米的新房间,一家公司的估价是4.8万元,旁边的另一家公司的估价只有3.2万元,几乎相同的装修内容,价格上有几万元的差异。装修报价为什么差别这么大?
业内专家指出,由于家具价格管理受地区差异的影响,目前国家没有统一的报价标准,一些家具市场也只列出指导价格供消费者参考。但是,由于装饰项目和工程量的多少是影响装饰成本的直接因素,同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度不同,其收费标准也不同。总的来说,装饰费用应包括设计费、主要材料费、辅助材料费、时间费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
那么,审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?
注意核实装修报价中的加法。一些家具公司尽管初期报价低,但与消费者签订家具合同后,往往有很多附加项目,有些设计师故意丢失漏项目。原本是和设计师谈话的内容,但合同中没有明确记载,消费者没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
注意核实装修工程中的减法。消费者一般注意木工、瓦工、油工等可见、触摸的普通工程项目,监督也很紧,但对隐蔽工程和细节问题不太了解。例如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调配管等工程如何,短期内很难看到,也不能深入研究,很多施工人员都在这里写文章。另外,一些公司规定在内墙上涂三次墙漆,施工队员只涂一次,表面上没有什么区别,但实际上降低了技术标准,暂时看不到问题,时间一长,问题就会暴露出来。
注意核实装修报价中的“分项计算”。这些公司表面做的比较正规,将某个单项工程随意分解成多个分项,按每个分项分别报价。消费者通常认为选择这样的公司是理解消费的,但其中猫腻,例如制作门套,将门套、门套、铰链等五金件分别作为单独的项目进行评价,他们经常把一些项目的价格分别提高一部分,消费者很难意识到此外,安装和油漆的人工费也作为收费内容让消费者再次支付。由于受专业知识的限制,消费者往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这个分项的评价很容易重复收费,所以大部分消费者都被屠杀了。
特别是如果一个装修工程,装饰公司上来就给你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的过程中,装饰公司一定会慢慢的添加项目,把自己的损失赚回来。最后的计算,不仅没有节约金钱,还可能花费更多的装修费用。
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