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装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽

日期:2021/9/24 Click:480
亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。

陷阱1:技术说明模糊。装修公司和工头报价时,业主关注单价,忽视技术说明,特别是什么材料、什么规格、什么等级、甲醛、苯含量等规定。

教训1:必须当面验证材质、规格和等级,实行在纸上,作为合同的附件出现,不要后悔,提起诉讼和申辩时没有证据,不能提供装修公司。

亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

陷阱二:单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。

教训2:个人价格谈判后,不怕辛苦,和装修公司和工头一起测量个人面积尺寸,记住,实行纸面,明确个人总价格是多少

亲身经历:我们家铺砖和刷墙面积大不相同,至少节省了500元。

陷阱3:在最后提供给客户的报价上做手脚。一般来说,装修公司和工头和业主之间在最后签订合同之前修改报价单3~4次,关注的焦点是从单价到面积、合计价格和技术说明,大致相同的话,对方会给业主最后给予的样品,要求业主确认并签订合同。此时,必须注意不要想当然和以前说的一样。欺诈的装修公司和工头在技术说明和面积上做手脚,简化技术,偷换材质。

教训3:签订合同时,必须自己比较和检查相应的条款,与装修公司和工头协商的最后条件是否一致,不能忽视细节,不能给奸商留下乘坐的机会。

亲身经历:这是偶然发现的,偷窃的细节很多。例如,鞋柜本来说是用九厘米板和黑胡桃木饰面板,但签约时变成了三厘米板。我对此提出了疑问。人们反驳说我不知道,三厘米板和厘米板是一次,真的回答了吗?

陷阱四:材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。

教训4:材料入场时,最好自己出席,带上合同和报价单,让行人和监理一起检查。合同签订时,工头进入任何材料,必须提前24/48小时通知业主本人或监理。否则,材料有问题责任和错误工作由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行不行。

自己的经验:最初没有经验,所以和装修公司签约时,根据他们提供的模糊技术技术的说明签订了,材料入场的那天早上,我去监理公司,马上和监理公司一起去检查材料,结果一个也没有合格(按监理的标准),比如芯版是E0级(当时没有什么牌子,什么等级),电线是没有牌子的(当时也没有详细说)更令人生气的是,水泥本来是用钻石325,结果入场的是没有听说过的银盾(在网上调查没有这个品牌),让工头交换,说这个银盾比钻石贵3元/袋,说买不到钻石。我不知道水泥是钻石好还是银盾好,但是装友提供的,真正的钻石是40元/袋,无论怎么说钻石水泥是15元/袋都是假的,更不用说他连钻石都不想买的银盾牌了,劣质到什么程度都不说,他的卑鄙因为当时的监理同意不换水泥,所以没有主张必须换水泥。这个开头给了装修工头很大的甜蜜依赖症,之后患者无限。

陷阱5:材料陆续入场时,先进部分的好材料要求检查欺诈合格,所有者不进入劣质材料。工人入场时,工头一定会进入一部分材料,要求业主进行检查。从一开始就按照合同的规定来了,但是黑心的工头也不可避免地会出现,先进的好材料,如果老板不偷劣质材料的话,就不会告诉老板装修的过程,也不会把劣质材料用于隐蔽工程。

教训5:如果不定期出现在施工现场,装修工程师就不能弄清楚你的时间规律,最好每天监理1~2个时间。另外,适当的贿赂小区门卫和保安,请注意,如果有批量的材料出现,必须签字说明,或者打电话告诉我是否被释放

亲身经历:当时我家入场的是821腻子粉,看到无效,我坚持改变美巢。工头口头答应了,我要了一个星期还是不给换,最后气不行了就整天呆在工地上今天不给换就不给换不给换。交换了,了,但是他把我们家的821腻子粉交换成了另一家接手的老板家。他说已经不能退房了,强奸的工头会扔掉821腻子粉吗?

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