与新房装修相比,二手房装修、旧房装修、旧房装修是系统工程,设计和施工等环节都有很大差异,结果二手房不像新房装修那么简单,二手房装修在设计和施工上不同。那么,二手住宅装修的要点在哪里呢?下一位编辑介绍二手住宅装修的完整指南,希望对您有所帮助。
二手住宅装修、旧住宅装修前根据住宅的实际情况进行结构布局的优化,充分利用浪费的空间
根据淋浴、洗脸盆、座位、洗衣机、洗脸盆、净水器、电热水器、煤气热水器的位置增加进水口、将旧管道用PPR管(PPR复合铜管最好)更换为暗管。旧阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好换成质量可靠的真空铜球阀。
二手房装修完全指南三:防水优化
老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降;可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理;防水完成后要在地面上放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了。
二手房装修完全指南四:电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造。
2、二手房装修完全指南指出有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。
3、针对这些旧房二手房装修;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。在理想的状态下,配电箱应该是总开关、照明、普通插座、空调、厨房和浴室插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,二手房装修完全指南提出而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
二手房装修完全指南五:弱电优化
二手房装修完全指南提出有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。增加家庭弱电配电箱、modem、路由器、电视分配器等需要电源和空间,有专业的弱电配电箱很方便。
二手住宅内部装修完整指南,去除原来的不环保不耐水的普通油腻,更换为更环保的美巢对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。上世纪90年代左右许多砖结构大楼的墙面抹灰层多为纸筋石灰复盖面,内部为粘结强度低的混合砂浆,该墙面特别容易发生大面积空鼓和裂纹,在刮腻子之前必须进行防裂处理。内保温和非承重墙壁的墙面破裂严重时,必须进行粘贴9.5mm厚的纸石膏板的防裂处理。
更换原来的不保温不隔音门窗,用中空玻璃平开(悬挂)门窗更换旧的推拉门窗,有条件更换环保的断桥门窗把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。
旧住宅阳台栏板和外墙没有保温处理或保温处理措施不合理的轻量砖、挤压板、保温岩棉等
以上简要介绍了二手住宅装修的完整指南和二手住宅装修的8个注意事项,希望对您有所帮助更多信息,请期待在建材板材网上。
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