接下来必须掌握与本工程建设相关的文件,掌握这些文件才能对本工程监理有所了解,处理问题是合理的,工作一半。以下本人根据自己的监理经验,如何建立优秀的监理工程师提出一些意见:
一、建立良好的监理工程师形象是做好监理工作的前提。
工程监理是工程建设中非常重要的一环,也是技术含量高、知识面广、责任重大的行业。由于各种原因,社会对监理工作的评价不同,作为监理工程师,要从我开始,严格要求,用实际行动维护我们的职业尊严,树立监理工程师的良好形象。
二、获得建设、施工部门的信赖是监理工作的基本保证。
在工程监理过程中,施工部门经常根据自己的经验组织施工,我们监理在沟通、协调、指导方面发挥重要作用,积极联系建设部门、设计部门,避免不必要的再加工、停止、延误工期。用事实说话,使建设单位对监理有一个很好的印象,从而为监理开展工作打下坚实的基础。提高专业知识,熟悉工程施工特点,用认真负责的态度开展监理工作,是我们做好监理工作的根本保证。
项目部班基本上是临时组合,对现在背景下的监理信赖度不足或不重视,监理人员不熟悉图纸,不抓住工程施工特点,不认真总结经验,积极帮助他们,希望施工公司充分信赖我们,在施工过程中听取我们的意见和建议
三、要做好监理工作必须坚持以下几个原则
1、大胆管理、坚持原则是监理工程师必须具备的基本素质。
对施工单位在工程中存在的问题及时发现、及时提出整改意见,施工单位一般不愿意或不想整改,这个时侯监理人员必须坚持到底、紧追不放,配合使用监理工程师对计量支付的否决权,使存在的问题整改到位为止。雷声大,雨点小是不行的,今后开展工作会留下后遗症。
尽量做好预控、事中控,加大现场检测力度。用国家法律法规和上级文件规范施工单位的施工行为。密切关注隐蔽工程的检查,继续整改不合格的分项工程后进行下一道工序的施工。努力提高监理权威性,加强监理力度。同时,要加强自己的学习,提高专业知识,提高监理水平。
2.实现监理工作的灵活性。
在坚持原则的前提下,也要注意方法的灵活性。只有灵活性,才能有效地开展监理工作协调。研究问题要多角度思考,多方面考虑,从业主、施工部门、监理等多方面考虑,避免片面性。
对发生的问题要从本质上认识,分析发生问题的各种因素,处理中不要刻板。各地的地质条件、施工环境、施工条件等不同,同一地方也有不同的具体情况,处理问题要结合施工现场、施工环境的实际考虑,不要脱离实际情况处理问题。
监理工程师不仅可以按照法律法规、相关规范和合同要求进行监理,还可以处理一般的突发事件,确认是否必须向监理工程师报案处理。
3、做到监理工作的预见性。
在工程施工过程中,由于人为的或机械设备故障等原因会出现一些不可预见的问题,如得不到及时处理或处理不当,就会对工程质量造成隐患或出现人身伤亡等安全事故。俗话说防患于急。关于可能发生的问题,事先指出不发生,比事后的补救好得多。
监理预控不仅有宏观预控,也就是大问题不违反原则,符合规程规范,还要微观注意细节。在计划之前,在预防管理之前,把安全生产、工程质量作为控制的重点,对工程管理中的多发病、常见病作为监理预防管理的重点,尽可能多地考虑一两个步骤,预计会发生什么样的问题
4、实现监理工作的积极性。
监理工作要实现四勤,即脑勤、腿勤、手勤、口勤。也就是说,要勤奋考虑,勤奋检查,勤奋检查和理解施工现场,勤奋记住产生的疑问。发现问题不要乱说,弄清楚后再下结论,避免出现失误,影响监理形象。只有做好上述四勤,积极工作,才能保证监理的工作质量,减少工作中的错误。
5、实现监理工作的及时性。
对于施工中发生的问题,必须及时发现并及时处理,避免问题的持续发生。对重要工序采用旁站监理,及时发现施工中的质量和安全问题,及时向施工部门提出问题和处理措施,及时记录文字,及时向有关部门报告有关情况。
四、正确处理与施工单位的关系。
监理工程师除了正确处理与业主的关系外,还离不开与施工单位良好的工作关系。那么监理在处理与施工单位的关系时应该注意什么呢?归纳起来,应该避免“七忌”。
1、不讲原则,一团和气。
监理工程师必须在法规和合同授权范围内,严格履行自己的职责,站在公正的立场上,独立解决工作中发生的问题。工作中含糊不清,当好老师成为施工单位的附庸时,了设立第三者监理的意义。一家大型国有建筑企业的负责人说:我们更愿意与严格的监理合作。
2、二忌不礼仪,高。
少数监理人员认为,代替业主行使工程监督权,高人一等,看不起直接与脏、累、危险、苦工程交往的施工人员。因此,监理人员纠正自己的心情,把施工部门特别是第一线作业人员放在和自己平等的位置,是搞好自己工作的关键。
3、三忌不出主意,光挑毛病。
监理工程师在工作中挑毛病是正常的,但只做到这一点是不够的。挑出毛病不是目的,目的是要使施工单位对监理工程师挑出的毛病认真对待,积极整改,并举一反三,避免今后再次发生类似问题。因此,要求监理工程师对工作中发现的问题,不但要知其然,而且要知其所以然,同时还要提出自己的意见。另外在工作中还要讲究方式方法。
4、四忌不仅逃避责任,还逃避问题。
监理工程师在开展工作时,要注意在自己的职权范围内解决的问题,不要用业主做挡箭牌。业主委托监理工程师监理是指委托监理工程师协调、制约施工部门。因此,监理工程师必须不断加强发现问题、分析问题、解决问题的能力,确立自我形象,提高威信,赢得施工部门的依赖。
5、五忌不看成绩,凡事批判。
监理站在选择问题的立场上看施工部门也没有厚度,但是把这个选择问题的立场变成戴有色眼睛看问题的话,结果只能相反。其次,现在激烈的市场竞争已经磨练了实力强、信誉好、管理先进的强有力的施工企业,他们的管理方法、施工技术也应该由监理机构吸收,施工工人的辛苦、乐观的精神也应该由监理人员学习。监理不仅可以从本位看问题,还可以进行转型思考,促进自己工作能力的提高,促进监理事业的进步。
6、六忌不懂装懂,硬套。
施工工程的地理环境、人文环境、工程项目特性和解决方法千变万化,以理论理想的模式约束施工部门,不能行动。监理人员只有用理论联系实际的工作作风,用实事求是的工作态度去处理施工中出现的种种问题,才能搞好与施工单位的工作配合。
7、七忌不立场,堕落腐烂。
在目前不规范的建筑市场上,一些施工企业在工程招标中违反了游戏规则,以超低价格中标后,想通过降低工程质量、不合格的变更索赔、无根据地增加工程量等方法实现失去的东角、收获的桑榆的目的。此时,监理立场不稳定,职业道德不足,失去诚信原则,被自主射击的糖衣炮弹捕获的可能性很高。
另外,个别监理人员自身心术不正确,积极与少数不规范的施工公司合作,隐瞒或随意吃卡,与施工公司的不健康关系与第三方监理的工作宗旨背道而驰。
当然,监理与施工部门的关系处理应注意的问题还有很多,但这种关系需要两者认真构筑,德国维持,使用法律规则。
五、预控是监理工作的重要环节。
工程建设中的许多事情和问题在实施前无法检查,但工程中常犯的通病可以事先预防,因此我们必须积极主动,预防未然,预防控制很重要。
1、认真阅读图,参加本专业设计基础,组织设计图了解工程特点和设计意图,明确工程重要部位的施工方法、质量要求、施工中可能发生的问题和问题,提交多方协商处理的图纸
审查施工单位提交的《施工组织设计》,重点审查是否具有操作性和目的性,是否结合本工程的特点,是否强调重要工程,是否有特殊要求的工程特别的施工方案。目前很多施工单位编制的《施工组织设计》存在普遍的模式化、样本化,因此我们必须加强审查,提出中肯意见,使其更加完善,真正让施工组织设计成为切实可行具有指导意义的操作蓝本。
2、根据已有监理规划、有关图纸资料以及施工组织设计,及时编制各专业具体详细的监理实施细则,明确监理工作的流程、控制要点、目标值以及具体方法和措施,用于指导各专业监理工程师的监理业务,确保各项工作按规范程序进行,使各项工作都处于受控状态。
3、强调先自检后报验。目前,许多施工单位不加强自己的检查,配置的质量安全人员形状虚设,将监理工程师视为他们的质量安全人员,工序结束后不通过自我检查就要求监理工程师检查。忽视重要环节,发生问题责任不明,施工部门依赖心理,施工时疏忽,随意,容易发生问题。因此,我们必须要求施工公司自我检查,合格后再检查。层层检查,事前控制,不易发生问题,工程质量可靠保证。
4、万事开头困难,第一次开工现场的例子非常重要,从工程开始就把所有的关口都弄好,让施工公司的管理者在头脑中有清晰的认识,让他们认识到质量、安全的重要性,认识到监理者认真、认真。
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