(1)保温性:导热系数为0060-0.16W/(m.k)，热阻约为普通混凝土的20-30倍。

（2）轻质性：干体积密度为250-700kg/m3，相当于普通水泥混凝土的1/5～1/10左右，可减轻建筑物整体荷载。

(3)整体性:现场浇注施工，与主体工程紧密结合，无需留下间隔和通气管。

（4）低弹减震性：泡沫混凝土的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。

(5)隔音性:泡沫混凝土含有大量独立气泡，分布均匀，吸音能力为0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具有有有效隔音功能。

（6）抗压性：抗压强度为0.6-5.5Mpa。

（7）耐水性：现浇发泡混凝土吸水性较小，相对独立的封闭气泡及良好的整体性，使其具有一定的防水性能。

(8)耐久性:与主体工程寿命相同。

（9）施工简单：只需使用水泥发泡机可实现自动化作业，可实现垂直高度150米的远距离输送，工作量为80—200m3/工作日。

（10）生产加工性：泡沫混凝土不但能在厂内生产成各种各样的制品，而且还能现场施工，直接现浇成屋面、地面和墙体，并可进行锯、刨、钉、钻孔等加工。

(11)环境保护性:发泡混凝土所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂为中性，不含苯、甲醛等有害物质，避免环境污染和消防危险。

（12）经济性：综合造价低。

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