建筑工程建筑面积计算规范

日期：2021/1/24 Click：1025

住宅的使用面积，就是指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积之和。测算住宅使用面积，能够较为形象化地反映住宅的应用情况，但在住宅交易中一般不选用使用面积来测算价钱。合理面积=建筑面积-结构面积。

建筑面积代表什么意思？住宅的使用面积，就是指房屋建筑各层平面图中立即为生产制造或日常生活应用的净面积之和。测算住宅使用面积，能够较为形象化地反映住宅的应用情况，但在住宅交易中一般不选用使用面积来测算价钱。即套内面积减掉套内墙面面积，也就是屋内的净使用面积。

在其中套内面积=套内使用面积+套内墙面面积+生活阳台建筑面积。

根据（中华人民共和国国家行业标准）《建筑工程建筑面积计算规范》Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding（GB/T50353-2005）以及配件界定：建筑面积=合理面积+结构面积=使用面积+輔助面积+结构面积。

使用面积=建筑面积-结构面积-輔助面积；合理面积=建筑面积-结构面积。

另界定：使用面积指去除【结构面积】与【輔助屋子净面积】之和以外的全部【应用屋子的面积】。

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