1、在建设全过程中,应根据不同阶段的特点多次评价,建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财消耗大,投资者使用后的经济效益等因素为了合理确定造价,只有按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。
2、工程造价控制应贯穿建设项目全过程,控制重点应转移到项目建设前期,即转移到项目决策和设计阶段。投资决策后,控制的重点应放在设计阶段。但是,多年来,我国建设项目一般忽略了项目建设前期阶段的重要性,成本管理的重点主要放在项目建设后期阶段甚至工程结算阶段,因此投资过剩的现象频发。有些项目在完成后投资大幅度超过计划,建设了大量利润差的工程。
3、工程成本控制保证制度,建立健全建设项目全过程监理(包括成本监理)和成本控制制制度。实践证明,在建设项目实施阶段实施监理和成本控制制制度的工程,可以获得令人满意的经济效益和社会效益。但目前,我国建设项目前阶段尚未实施该制度。在满足规范的前提下,设计成果的成本因经验、水平和其他因素的影响而大不相同,设计思想的保守,工程成本高,因此实施建设项目的全过程监理和成本管理制度尤为重要。
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