新房装修、旧房改造,家装两大“巨头”

日期：2021/7/28 Click：735

一、首先应重视前期的设计需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。

新房装修、旧房改造，家装两大“巨头”。新房装修很麻烦，这可以算是个共识了。因此当要装修的时候，做足了准备。而旧房翻新，既然是翻新，应该没那么复杂，可真到装修的时候问题就会扑面而来。旧房子的翻新真的不容易。以下四点必须注意。

一、首先应重视前期的设计

需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。

因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样，我们可以尽可能节省不需要更改的地方，降低装修费用。

二、在改建前进行墙面基础处理

墙面施工特别需要注意。旧墙面在改建前必须进行墙面的基础处理，尽量去除原始墙面，重新寻找补充和基础处理，涂上奶油保证新墙的牢固性。

很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。

三、墙面平整很重要

厨房厕所的墙砖拆除，表面平整很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房子被拆除的墙面在计算费用的时候，告诉业主有补充的费用。

但是，对于一些房子来说，开发者的基础墙壁不好，补充后的墙壁平坦度不高，所有者粘贴瓷砖后的效果要求高的情况下，需要平整墙壁。

这项工作并非所有旧房改造的所有者都会遇到或需要，但施工方有义务事先询问所有者购买的瓷砖是否对墙面平坦度有特殊要求，避免开工后产生不必要的误解。

四、建渣清运，费用不可忽略

建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾确实比新房改造多，旧房改造可能是以前改造的住宅区，住宅区内没有固定的渣滓堆积点，垃圾需要用其他方法运输。

而且，对于年代很长的房子，可能没有电梯。因此，在签订旧住宅改造合同之前，双方必须明确建筑物的清运费用，以免后期发生纠纷。

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