1工程造价产生风险的主要原因
1.1工程施工环境缺乏稳定性。建筑工程作为一个复杂的操作项目,技术人员必须明确基本的操作流程,科学研究和规划工程项目,综合考虑外部因素的影响。但是由于建筑施工的环境缺乏稳定性,加大了风险产生几率,影响了建筑项目的稳定发展,因此带来工程造价也就随之不够稳定。经济环境可能造成经济的严重损失,使人们的正常生产生活受到阻碍,影响工程造价的经济环境因素是由多种原因引起的,主要受国家经济体制的和自然环境的影响,自然地质的不稳定以及气候变化无常带来了大量的风险因素。当前的建筑工程造价存在着违规操作的现象,一些不正当的竞争现象仍然存在,严重的违背供求关系的实施原则,同时也给工程造价带来不确定性[1]。
1.2建筑工程项目不明确。在建筑工程施工过程中,一些业主缺乏控制建筑费用的责任感,同时也存在浪费和谋取不当利益的不良行为。据相关数据显示,业主浪费和非法支出频繁发生,成本超过预算。设计师的设计思想不完善,只重视经济效益,忽视质量要求,不能严格按照有关规定进行设计工程,严重增加成本。施工前期设计没有全面考虑,一些方案与施工图有很大差异,设计需要频繁变更,资金也不断投入[2]。
1.3建筑市场不成熟。与发达国家相比,目前我国建筑市场管理体制尚不完善,具体表现为承包方合同意识不足、诚信不足、整体行业行为规范不完善。另一方面,投资者的过度压迫价格、回扣、筹资行为没有得到有效的控制。另一方面,承包方严重存在分包、偷工减料等问题,而且拖欠施工人员工资,拖欠施工材料供应商货款的行为也屡禁不止。
1.4工程保险仍处于发展中期。在我国,保险公司对工程保险的研究还不成熟,实际保险操作不灵活,难以适应建筑工程成本风险的复杂性,需要进一步完善。此外,保险公司在建筑相关方面缺乏专业人才,对应建筑工程领域风险的保险解决方法专业问题解决方面存在严重问题,无法及时有效提供专业保险服务,解决问题。
2工程造价风险控制的应对方法
2.1加强风险内在的有效控制。投资决策是产生工程成本中所有问题的主要来源,决策是否正确是评价建设项目和后续工作顺利进行的关键。这需要组织有关部门和专家,在成本和设计方面具有专业水平的人员,合理有效地咨询和论证该工程,在此基础上正确地制定工程估算,保证估算起到控制成本的作用,有效地避免工程前期发生的问题。
2.2工程造价风险发生阶段的有效控制。在签订施工合同的过程中,必须高度重视。工程造价的关键所在就是经济合同条款的确定,对于这些条款在约定以及责任方面必须要明确,而且此条款必须具有可操作性以及制约性。工程的招标与投标的过程当中,主要材料的招标也在同时的进行,因此在设备以及材料管理也要加强控制,选择出高质量且价格低的材料。同时通过信息发布和调查的方式,对一些相关的数据进行比较分析,对市的变化规律进行掌握。对于工程的签证及变更方面要严格的进行控制,这个环节也是施工过程当中容易出现的漏洞,为了避免此方面的问题出现,可以通过以下几方面进行有效的预防,首先,要对招标管理方面进行严格的把控,其招标的中标价必须要控制在批准的设计预算之内,如若有超过批准的工程项目必须要上报原审批部门批准。其次,确保中标的价格与工程后期结算的价格基本一致。最后,加强合同管理,有效发挥中标价格对结算价格的制约作用。
2.3工程造价风险后期阶段的有效控制措施。工程项目后期阶段,即竣工后,工程成本的最后一个重要环节是后期竣工结算审计。通常,工程施工人员希望用各种方法获得超额利润。这首先在工程建设过程中,一些与结算资料的收集和整理,其主要结算资料包括评价依据、工程计量和签证、会议记录等,充分完善和执行这些审查有效依据,为工程竣工结算审计奠定基础。工程竣工结算过程中,按照相关规定制定竣工结算,正确计算整个工程项目从开始到整个工程竣工的实际费用。按照国际结算惯例,采用比较先进的结算方式进行结算,进行工程竣工结算价格实行合理的风险分担。也就是说,在合同条款中明确记载双方调整和约定的要素,同时明确可变动的物价是什么,并且可以调整到什么程度。
3结语
综上所述,伴随着科技的断更新和完善,我国建筑工程在市场发展中取得了一定的优势地位,但从目前工程造价的发展趋势可以看出,依然存在大量的风险因素阻碍了建筑工程的安全运行,如何采取有效的策略加大工程造价的风险分析和控制,是目前建筑工程施工中面临的突出问题,建筑管理部门和技术人员应引起一定的重视,深入研究分析问题,制定合理的风险控制对策,有利于提高建筑工程施工效率,为后期检测的基础。所谓工程造价的风险管理,其是一个全过程的风险管理体系,有着非常重要的意义。工程成本的风险管理不仅要求项目管理者区分风险因素的轻量和重量,获得最大的经济效益。
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