新房分配后，首先要解决的是房屋检查的一系列问题，大部分业主都不太清楚，检查需要注意的事情也不知道。接下来，我介绍新房毛坯房检验方法和新房毛坯房检验程序内容。

新房毛坯房检查方法

1、检查房屋时首先要检查，仔细检查房屋的所有空间，确认是否有裂缝。一般来说，与房间梁平行的裂缝是质量问题，但几乎没有危险，修补后不妨碍使用，裂缝与墙角呈45度斜角或与梁垂直。说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，其次要看摊位两侧墙面是否有裂缝，有裂缝也是严重的质量问题。

2、住宅是否有倾斜现象，该检查需要使用专业的检查设备，但也可以进行目视判断，从周围的角度仔细观察也基本上可以发现问题。有时在屋顶上用绳子连接重物，贴墙放在墙脚上，从周围检查倾斜度。

3、最后是房屋是否泄漏，特别是厨房和厕所这两个流水量大的空间，地板和顶层天花板要仔细检查房屋墙面是否变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。厨房、厕所、阳台顶部和配管接口是否泄漏，检查房屋尽量下大雨后。交房前要求房地产公司的员工一起去，放入厨房和厕所的水，两天后看看是否漏水。

新房间的检查程序

1、新房间的检查程序的第一步是开发商会检查所有者的相关资料，然后检查所有者收到的竣工检查方案、这些文件必须是原件，所有者领取钥匙并签署《住宅钥匙领取书》，所有者进入新房综合检查住宅，双方协商书面协商。根据协议内容解决房间存在的问题，15天内无法解决的，双方必须书面协商解决方案和期限。

2、接下来要做的是所有者在入住处签字的交接单，以上所有手续完成后，可以收到房间，但要注意检查室后尽量办理入住手续。要注意审查房屋质量说明书、房屋质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件。如果开发人员不能提供，可以拒绝收房。注意审核自己缴纳的费用。例如，房地产费不能一次征收一年以上的费用。

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