对于所有装修业主来说,在准备装修时,我们的装修如何在保证装修质量、装修效果的前提下,省心、省力、省钱?现在的家庭装饰四个重要环节:设计是灵魂,材料是基础,施工是关键,监理是保证。为了安心省力,最好的办法是委托全过程监理。
委托监理,不浪费金钱
由于全过程监理的服务,从协助业主选择设计师和施工部门开始,审查设计图纸,看看这个设计图纸是否完整。
另一方面,对施工方报告的预算表进行详细的审查。审查资料,审查人工费。在材料审查中,不仅要看材料的等级是否满足客户的需求,还要看这些材料是否满足环境保护的要求,如果有环境保护不符合标准的材料,必须更换装饰公司。从源头上进行环保检查。
另外,材料的单价与市场价格相比是否合理,如果有高的情况,请设置公司进行调整。对照上海市装修人工费的参考价格,结合该装修公司的等级情况,逐项审查人工费。
监理在现场跟踪中的作用
在施工阶段,监理会全面跟踪,每周到达施工现场,4天以上,每天1小时以上,每周专业监理积累在现场的时间,必须超过。的双曲馀弦值。另外,专职监理每次拍数码照片,写监理日记,检查施工质量。同时,每次入场的材料,都要根据预算表进行检查,确保没有伪劣、缺少重量和变更等级。每次填写清楚的材料检查单,为客户关闭好的材料质量和数量。
监理在检查中的作用
工程中,隐蔽工程检查、泥木工完成后的中期检查、地板和油漆完成后的竣工检查,监理公司必须另外派遣2~3名监理组进行特别检查。检查时,施工队、业主、现场监理应出席。检查结果,一般当场发行检查报告书。
如果有局部需要整改的地方,将整改项目发出整改通知书、检查报告书和整改通知书,施工队、业主、现场监理和检查组必须当场签字确认。
有改建项目,施工队必须立即改建,改建后三方到现场复查合格,只有复查合格,业主才能向装修公司支付二期、三期、最后一期。
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