1、合同管理:建立工程合同台帐,了解合同条款,做好合同基础工作,签订公司内部施工协议。
2、开工报告:根据图纸审查记录,制作施工组织设计,市场部申报,工程部申报,主管负责人签字,处理开工报告。
3、图纸审查:建设者组织、监理部门、施工部门、设计部门共同审查,制作审查记录,签字盖章。备案并提交公司计划科。
4、制定预算:了解合同的各种条款、了解图纸、计算工程量、了解材料价格、了解工资标准、了解收费标准、适当定额、上机、制定预算成本。
5、施工组织编制:工程概况、图纸审查记录、图纸变更、图纸和现实情况、人、机、物、材料、法规、现场环境编制有目的的施工组织设计。
6、技术基础:根据图纸变更情况、技术要求、操作规范书面形式逐步基础。
7、工期管理:按合同工期安排足够的人、财、物、施工,因特殊原因书面报告,甲方签字批准后可延期,确保工期顺利完成。
8、报告当月工程量:根据当月实际工作量,计算产值一式两份报告公司计划科和甲方。
9、向项目部管理者报告工资:根据管理者的工作表,制作工资报告书提交劳动科,领导审查,向公司财务科支付工资。
10、报告工人工资:根据施工队当月完成实际工程量,报告工资逐级签字,一式两份报告公司财务科、计划科,由工人上班,本人领取。
11、报告机械台班费:根据当月机械台班名单,计算后报告机械费用,决不能超过公司规定的总费用50%。
12、竣工资料整理:施工管理技术资料、原材料成品、半成品合格证试验报告、施工试验记录、施工记录和隐蔽工程检验记录、施工质量检验记录、竣工检验文件、竣工图、开工报告、竣工报告、预算、结算书。
13、图纸变更:设计部门、甲、乙、监理方、签证后施工、图纸变更,报告计划科。
14、零活签证:甲零活必须由甲领导签证,后施工存档,报告计划科,以结算为依据。
15、组织竣工检查:建设部门、设计部门、质量检查部门、监理部门、施工方,填写工程竣工报告书。
16、制定竣工结算:了解合同的各种条款,了解图纸,计算工程量,确保材料价格,了解工资标准,了解收费标准,现场签证,图纸变更,零活签证,应用验证定额,上机,制定结算成本,报告甲方核公司计划科。
17、需要向各科提供资料:
1)向档案室提供合同、图纸、结算书、预算书、竣工资料、施工日志。
2)向计划科提供工程变更签证等竣工资料,提供公司和项目部的内部合同,主要是单项工程工人的工资结算方式(单价/吨、单价/平方或定额人工单价/工作日,附有详细的收费程序)。
3)财务科提供内部施工协议,人工、材料、机械费用成本分析表,台班析旧摊销,并写明机械价格,使用时间,退库时间。
4)工程科提供完成施工总进度及月施工进度工程量,内部施工协议。
18、组织员工训练学习:工地在任务量好的时候或者晚上组织员工训练学习,学习内容:视图、技术要求、技术规范、操作规程、公司指定的各种管理方法、项目部和科室的责任范围和工作程序。
19、竣工报告:开工时立即处理开工报告,工程竣工时立即处理竣工报告,存档报告。
20、信用:以质量寻求信用,以质量寻求发展,在施工现场搞好文明生产,搞好竣工工程访问维护工作,讲奉献,讲信用,提高公司在社会上的知名度。
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