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交底材料必须齐全 施工人难以理解相关工艺
交底是正规装修过程中的重要步骤,设计方向施工方向说明图纸,确定图纸可施工性的过程。完全可以避免后期许多纠纷。因此,在交底时,业主要确认施工项目,有特殊设计和项目应向设计师和工长提问,监理多提问,及时发现不合理问题,避免后期增减项目等。

交底材料

交底时,设计师、业主、工长、监理要求出席,设计师说明施工项目。

据广达装饰北京分公司设计负责人仇丽介绍,底层时必要的图纸包括原始结构图、结构分解图、平面家具布局图、地面布局图、天花板布局图、强弱电路图、水位图、大样本图、立图、对应节点图。

如果施工图纸不完整,施工人员很难理解相关技术,容易与原设计效果发生冲突。例如,如果天花板图只有平面图,没有立面和节点图,工人很难掌握天花板的高度和具体技术,就很容易凭借经验看,与原来的设计效果有冲突,或者不能达到原来的设计效果。橱柜图如果没有内部结构图,工人很容易按照通常的做法看,但很可能不能满足业主需要的使用功能。

施工图纸不全的情况很多,业主应该要求设计师在开工之前补齐图纸,避免施工与设计相左的情况出现。

走马观花易留隐患

“很多设计师交底是走马观花,为交底而交底,讲解不细。”仇丽表示,在现场交底之前,设计师应该与工长进行内部交底,即就设计细节,结构拆改,特殊造型进行先期交代。这样,工长可以在现场交底前发现设计不合理或施工困难的环节,与设计师取得联系进行修正。但是,很多设计师省略了这一环节,即使是现场的底层也很疏忽。

但是,所有者认为设计师和工长说明得很清楚,因为最后的人很多,所以对话内容也很专业,准备好的所有者也容易上当,模糊地跟着设计师在现场的最后一次签了字。如果设计师不知道技术说明,或者有意隐瞒施工困难的特殊结构,为装修埋下了麻烦。工程后期,由于设计不合理,需要增减项目,设计效果可能达不到预期的设计效果,或者设计不满足现场需求,容易引起装修超支和工期延长等问题,这些都是纠纷的