一、外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、走廊。

二、再调查内部:门、门、窗、天花板、墙面、地板、墙砖、地板砖、上下水、防水储水、

强弱电、暖气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

检查室常用工具:

率工具:5m箱尺、25~33cm直角尺、50~60cm长椅、1m直尺

伸缩电钳工具:带两头和三头插座的插座(即带指示灯的插座)各种插头:电视、带的通配表多螺丝刀(-字和+字)5电池2节、测量笔锤子小锤子大灯、小灯

三、辅助工具:镜子、多个电视、带的通配件表、多个螺丝刀(--字和+字和字)

检查室的自备工具

1只塑料洗脸盆-用于检查下水管道

2)1只小锤子-用于检查房屋的墙壁和地面是否有空鼓

3)1只插座-用于测量裂缝的度

4)1只5卷尺-用于测量房间的净高

5)1只插座和弱电类是否顺畅

二，验房过程

）去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D面积实测表

E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

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