详细内容

从买房到入住第76期“哪些墙不能打”
为了改善户型,提高采光,很多业主在装修时拆除新房间的墙壁。关于拆墙,必须补充知识。因为有些墙不能拆除。

从买房到入住,第76期

哪面墙不能打?

1、

阳台外的小墙

是阳台意外的小墙,拆除这堵墙会影响外观、外墙防水的同时,这堵墙也会承载阳台

2、

客厅阳台之间的墙壁不能拆除

为了提高采光,也有人想把客厅和阳台之间的墙壁拆除,但实际上这个墙壁一般不能拆除。这是举起阳台的墙壁,拆除了影响重量的构造。

3、

梁、柱子不能拆除

这一点可能不需要我说,梁、柱子是建筑的骨头

4、

承重墙不可拆

承重墙是承载负重楼层的墙体,打了会有严重安全隐患。

5、

梁下的墙壁不能拆除

承重墙壁不能拆除。例如,梁下的轻壁不能拆除。因为也承担着房子的一部分重量。拆迁,一样会破坏房屋结构。

6、

砖结构不能拆除

自营住宅,80年代以前的城市住宅,基本上是砖结构的建筑。砖结构的墙壁基本上是重结构整体的墙壁,任何墙壁都会影响整体结构的安全性。

7、

拆墙后拉筋

拆墙后,用钢筋拉新旧墙壁,保证墙壁的稳定性、抗震性。

如何判断承重墙?

1、

看户型图判断

这种方法比较简单,但仅供参考,一般大楼的户型图上显示出来,大家可能一直不知道有什么样的户型图上有黑色墙壁,也有空墙壁,其实这是在设计图上区分承重墙壁的方法。如图所示,黑墙是承重墙(不可拆卸),中空墙是非承重墙(可拆卸),双虚线是梁(不可拆卸)。

2、

厚度判断法

一般厚度在24厘米以上的砖墙是承重墙,不能轻易拆卸。

3、

和房地产申报

当然,本文提到的是常见情况,也许需要分解的是在确认房地产申报之后。

建议:尽量不要拆墙!

拆下后再安装,时间、钱是必不可少的,在拆墙前弄清墙后的得失,不要被装修公司愚弄,前几天小云去客户家里量房间,客户的钱女性想把主卫和次卧的墙掉下来,但是现场的状况是,即使拆墙也只能给次卧的空间10cm如下图红线所示,小云最终劝服钱女士放弃打拆的想法。